Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðlaugur H Guðlaugsson
Halldór Magnússon
698
593 Skoðendur
Skráð 20. mar. 2024
fjölbýlishús
Heiðarholt 20
230 Reykjanesbær
45.900.000 kr.
545.131 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2088799
Fasteignamat
40.350.000 kr.
Brunabótamat
41.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1986
84,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Stuðlaberg Fasteignasala kynnir í einkasölu 3ja herbergja 84.2fm enda íbúð á annarri hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi.
**Frábær fyrstu kaup, eignin er í útleigu og möguleiki að halda leigusamningi**
Forstofa er sameiginleg og er hún flísalögð og stigagangur er teppalagður
Hol er parketlegt og þar er góður skápur
Stofa er parketlögð og hurð er út á góðar svalir frá stofu
Í eldhúsi eru flísar á gólfi, þar er beyki-innrétting með flísar á milli skápa, eldavél og vifta
Á baðherbergi eru flísar bæði á gólfi og á veggjum, þar er beyki-innrétting, baðkar, gluggi og aðstaða fyrir þvottavél.
Svefnherbergin eru bæði parketlögð og skápur er í hjónaherbergi
*Eignin var máluð að utan sumarið 2023
*Búið er að endurnýja neyslulagnir í húsinu
*Forhitari er á miðstöðvarlögn
*Um endaíbúð er að ræða sem hefur glugga á baðherbergi og í stofu á endagafli
*Sér geymsla á fyrstu hæð hússins er ca. 5 - 6fm
*Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð
Allar nánari upplýsingar veitir:
Haraldur Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
S. 661-9391 eða 420-4000
halli@studlaberg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
**Frábær fyrstu kaup, eignin er í útleigu og möguleiki að halda leigusamningi**
Forstofa er sameiginleg og er hún flísalögð og stigagangur er teppalagður
Hol er parketlegt og þar er góður skápur
Stofa er parketlögð og hurð er út á góðar svalir frá stofu
Í eldhúsi eru flísar á gólfi, þar er beyki-innrétting með flísar á milli skápa, eldavél og vifta
Á baðherbergi eru flísar bæði á gólfi og á veggjum, þar er beyki-innrétting, baðkar, gluggi og aðstaða fyrir þvottavél.
Svefnherbergin eru bæði parketlögð og skápur er í hjónaherbergi
*Eignin var máluð að utan sumarið 2023
*Búið er að endurnýja neyslulagnir í húsinu
*Forhitari er á miðstöðvarlögn
*Um endaíbúð er að ræða sem hefur glugga á baðherbergi og í stofu á endagafli
*Sér geymsla á fyrstu hæð hússins er ca. 5 - 6fm
*Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð
Allar nánari upplýsingar veitir:
Haraldur Guðmundsson
Lögg. fasteignasali
S. 661-9391 eða 420-4000
halli@studlaberg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. apr. 2021
27.550.000 kr.
27.600.000 kr.
84.2 m²
327.791 kr.
15. mar. 2019
25.900.000 kr.
26.000.000 kr.
84.2 m²
308.789 kr.
10. des. 2015
13.450.000 kr.
13.600.000 kr.
84.2 m²
161.520 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
