Hamarstígur 6, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Arnar Birgisson

Lína Rut Olgeirsdóttir

Tryggvi Gunnarsson

Bergþóra Höskuldsdóttir

MYNDIR

DEILA

7991

5943 Skoðendur

Skráð 21. mar. 2024

einbýlishús

Hamarstígur 6

600 Akureyri

120.000.000 kr.

472.813 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2147056

Fasteignamat

84.700.000 kr.

Brunabótamat

99.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1932

253,8 m²

8 herb.

3 baðherb.

6 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Aukaíbúð

Lýsing

Eignaver 460-6060

Hamarstígur 6 Akureyri:

Virðulegt, fallegt og þó nokkuð endurnýjað einbýlíshús á þremur hæðum á frábærum stað á neðri-Brekku á Akureyri.

ATH: Húseignin er á tveimur fastanúmerum þ.e. 214-7056 og 214-7057.
Eignin er skráð 253,8 fm. en að auki eru 27,5 fm. skráðir sem sameign. Samtals 281,3 fm.

Nánari lýsing:

Flott aðkoma er að húsinu að sunnanverðu og er hiti í stétt og tröppum að aðalinngangi hússins.

l.hæð:
Forstofa, korkur á gólfi og þar taka við tveir inngangar í húsið.
Austari inngangurinn er í 2ja herbergja íbúð sem hefur verið í útleigu, pússuð og lökkuð gólfborð eru í stofu og svefnherbergi, þar er fataskápur. Eldhúsið er með eldri innréttingu. Baðherbergið er með dúk á gólfi og baðþiljur á veggjum, sturtuklefi. Nýlegir ofnar í þessum hluta hússins.
Vestari inngangurinn, þar er komið inn í rúmgóða og fína stofu, pússuð og lökkuð gólfborð.
Borðstofa og eldhús koma saman í einu rými, pússuð og lökkuð gólfborð og falleg c.a. 10 ára hvít innrétting er í eldhúsi, mósaikflísar eru ofan bekkjar.
Timburstigi er frá l.hæð upp á 2.hæð og þar eru 6 svefnherbergi og tvö baðherbergi.

2.hæð:
Svefnherbergin eru 6 talsins á 2.hæð hússins. 1) pússuð og lökkuð gólfborð. 2) pússuð og lökkuð gólfborð. 3) pússuð og lökkuð gólfborð. 4) parket og fataskápur. 5) parket 6) parket.
Baðherbergi 1.) Dúkur á gólfi, upphengt WC, handklæðaofn, baðkar og neðri skápur. Flísar á hluta veggja.
Baðherbergi 2.) Dúkur á gólfi og flísar á hluta veggjar góð innrétting, upphengt WC og sturtuklefi.
Hol/gangur, þar eru pússuð og lökkuð gólfborð og frá gangi er farið út á "forseta" svalir sem snúa í suður. Geggjað útsýni !

Frá l.hæð að norðanverðu er stigi niður að bakinngangi og lóð. Þar er rúmgóð forstofa/geymsla í "bíslaginu" og bakinngangur.
Hellulögð og verönd ásamt rúmgóðu hellulögðu bílaplani er norðan og vestan við húsið.
Geymsluskúr á lóð fylgir með.

Kjallari:
Í kjallara er búið að útbúa rúmgóða og fína sjónvarpsstofu, hiti í gólfi, flotað og lakkað.
Þvottahús er stórt og rúmgott með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og miklu skápaplássi. Hiti í gólfi, flotað og lakkað.
Inntaksrými er inn af þvottahúsi.
Í kjallara er einnig stórt ræktarherbergi og þrjár góðar geymslur.

Annað:
- Frábær staðsetning, rétt hjá sundlaug Akureyrar og miðbænum.
- Útivistarsvæði er norðan við húsið, þar verður ekki byggt samkv. deiliskipulagi.
- Fallegt hús sem býður uppá mikla möguleika.
- Rúmgóð lóð, góð aðkoma og bílastæði fyrir 2 bíla.
- Búið er að setja drenlögn í kringum húsið og einnig nýtt frárennsli út í brunn.
- Snjóbræðsla í bílaplani.
- Frábært útsýni og fallegt umhverfi.
- Snjóbræðsla í bílaplani og hiti í stéttum fyrir aftan hús.
- Hiti í gólfi á öðru baðherbergi á 2.hæð.
- Innstunga fyrir rafmagnsbíl.
- Búð er gera ráð fyrir að hægt sé að setja heitan pott norðan við húsið ( lagnir komnar útí garð )

- Húseignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu.

Nánari upplýsingar veita:
Begga s: 845-0671 /begga@eignaver.is
Tryggvi s: 862-7919 / tryggvi@eignaver.is
Arnar s: 898-7011 / arnar@eignaver.is