Álfhólsvegur 85, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

MYNDIR

DEILA

1918

1555 Skoðendur

Skráð 26. mar. 2024

hæð

Álfhólsvegur 85

200 Kópavogur

62.900.000 kr.

718.857 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2058211

Fasteignamat

58.150.000 kr.

Brunabótamat

37.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1962

87,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sérinngangur

Lýsing

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/bjarni@remax.is) og RE/MAX kynna virkilega fallega og mikið endurnýjaða 2ja-3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í þríbýlishúsi við Álfhólsveg 85 í Kópavogi. Íbúðin er skráð 87.5fm. Húsið er hannað af Kjartani Sveinssyni.

Nánari lýsing:
Anddyri: bjart, flísalagt.
Hol: innaf forstofu, parket á gólfi.
Stofa: rúmgóð, parket á gólfi.
Eldhúsið: viðarlituð innrétting, gott skápapláss, spanhelluborð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, borðkrókur, vínylflísar á gólfi.
Hjónaherbergi: nýlegir, rúmgóðir fataskápar, parket á gólfi, falleg fjallasýn.
Baðherbergi: hvít innrétting, flísalagt gólf og upp á vegg, baðkar með sturtuhengi, gluggi.
Sameign: Innangengt er frá íbúð í stórt herbergi/geymslu með glugga sem hægt er að nýta sem svefnherbergi
Sameiginlegt þvottahús í sameign.

Framkvæmdir samkvæmt seljanda:
2016-2017: Ný klóaklögn út í brunn
2019-2020: Húsið sprunguviðgert og málað
2021 nóv: Skipt um útidyrahurð og tvo glugga og skipt um hurð og glugga í þvottahúsi
2022 mars: Eldhús endurnýjað og skipt um flesta tengla
2022 okt: Nýr fataskápur í svefnherbergi
2023: Sameign teppalögð og máluð

Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662-6163 eða bjarni@remax.is

Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr.