Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sævar Þór Jónsson
4113
3318 Skoðendur
Skráð 3. apr. 2024
fjölbýlishús
Grensásvegur 12
108 Reykjavík
54.900.000 kr.
1.072.266 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2511842
Fasteignamat
43.750.000 kr.
Brunabótamat
27.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
51,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Lyfta
Lýsing
Fasteignasala Sævars Þórs kynnir fallega tveggja herbergja 51,2 fm íbúð á 2. hæð í . Eignin skiptist í opið rými sem nýtist sem stofa, borðstofa og eldhús, svefnherbergi og baðherbergi. Sér geymsla í sameign.
Nánari lýsing
Um er að ræða einstaklega vandaða og fallega 2ja herbergja íbúð með aukinni lofthæð á 2. hæð í lyftuhúsi við Grensásveg 12 í Reykjavík. Gengið er beint inn í alrými sem nýtist sem stofa og eldhús. Úr alrými er gengið inn á baðherbergi og svefnherbergi. Úr svefnherbergi er gengið út á yfirbyggðar svalir. Sérgeymsla er í stigagangi við hlið íbúðar og er rúmgóð. Íbúðin er sérstaklega vönduð og vel skipulögð á besta stað í Reykjavík.
Anddyri íbúðarinnar er með fataskáp.
Eldhús: Ný og snyrtileg innrétting og öll tæki eru frá Electrolux, helluborð nýlega endurnýjað.
Stofa: Er í opnu rými með eldhúsi, parketlagt gólf með vönduðu parketi.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með parketlögðu gólfi.
Baðherbergi: einstaklega rúmgott, innangeng sturta, falleg innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísalagt í hólf og gólf.
Geymsla er á sömu hæð íbúðar.
Lóð: fullfrágengin, næg stæði.
Húsið: Nýr inngangur með myndavélasíma. Nýuppgert stigahús með lyftu og aðalinngang af 1. hæð. Á hverri hæð er átta íbúðir. Á 4 og efstu hæð hússins er mjög gott útsýni og rúmgóðar svalir fyrir íbúa hússins. Dýrahald er leyft í húsinu.
Grensásvegur er miðsvæðis og í göngufæri við alla helstu þjónustu sem Reykjavík býður upp á. Göngufæri er í skeifuna, Laugardalinn og í almenningssamgöngur. Um er að ræða skrifstofuhúsnæði sem var allt tekið í gegn 2020-2021 og endurhannað sem vandað íbúðarhúsnæði. Húsið í heild sinni er því allt nýlega endurnýjað. Sjón er sögu ríkari.
Nánari lýsing
Um er að ræða einstaklega vandaða og fallega 2ja herbergja íbúð með aukinni lofthæð á 2. hæð í lyftuhúsi við Grensásveg 12 í Reykjavík. Gengið er beint inn í alrými sem nýtist sem stofa og eldhús. Úr alrými er gengið inn á baðherbergi og svefnherbergi. Úr svefnherbergi er gengið út á yfirbyggðar svalir. Sérgeymsla er í stigagangi við hlið íbúðar og er rúmgóð. Íbúðin er sérstaklega vönduð og vel skipulögð á besta stað í Reykjavík.
Anddyri íbúðarinnar er með fataskáp.
Eldhús: Ný og snyrtileg innrétting og öll tæki eru frá Electrolux, helluborð nýlega endurnýjað.
Stofa: Er í opnu rými með eldhúsi, parketlagt gólf með vönduðu parketi.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með parketlögðu gólfi.
Baðherbergi: einstaklega rúmgott, innangeng sturta, falleg innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og flísalagt í hólf og gólf.
Geymsla er á sömu hæð íbúðar.
Lóð: fullfrágengin, næg stæði.
Húsið: Nýr inngangur með myndavélasíma. Nýuppgert stigahús með lyftu og aðalinngang af 1. hæð. Á hverri hæð er átta íbúðir. Á 4 og efstu hæð hússins er mjög gott útsýni og rúmgóðar svalir fyrir íbúa hússins. Dýrahald er leyft í húsinu.
Grensásvegur er miðsvæðis og í göngufæri við alla helstu þjónustu sem Reykjavík býður upp á. Göngufæri er í skeifuna, Laugardalinn og í almenningssamgöngur. Um er að ræða skrifstofuhúsnæði sem var allt tekið í gegn 2020-2021 og endurhannað sem vandað íbúðarhúsnæði. Húsið í heild sinni er því allt nýlega endurnýjað. Sjón er sögu ríkari.
Sævar Þór Jónsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasala Sævars Þórs
Skipholti 50C, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. feb. 2021
30.450.000 kr.
36.500.000 kr.
51.2 m²
712.891 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
