Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
554
427 Skoðendur
Skráð 9. apr. 2024
fjölbýlishús
Hæðargarður 35
108 Reykjavík
63.900.000 kr.
978.560 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2035074
Fasteignamat
54.550.000 kr.
Brunabótamat
34.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1991
65,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Lyfta
Laus strax
Heldri borgarar
Lýsing
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Hæðargarður 35. Falleg og góð tveggja herbergja íbúð, 65,3 fm á þriðju hæð í lyftuhúsi fyrir 63 ára og eldri.
Yfirbyggðar svalir og nýleg eldhúsinnrétting. Sameign er snyrtileg og gróinn og fallegur garður.
Húsvörður er í húsinu og í því er starfandi félagsmiðstöð á vegum Reykjavíkurborgar og þar er m.a. hægt að kaupa heitan mat í hádeginu ásamt því sem aðgangur er að félags- og tómstundastarfi fullorðinna. Sjá nánar á vef Reykjavíkurborgar.
Innangengt er í þjónustumiðstöðuna á jarðhæð.
Nánari lýsing íbúðar. Opin forstofa. Hol/gangur, fataskápur. Eldhús og stofa í opnu rými, parket á gólfi. Nýleg eldhúsinnrétting og tæki, innbyggð uppþvottavél fylgir. Útgengt úr stofu á rúmgóðar yfirbyggðar flísalagðar svalir. Svefnherbergi með fataskáp. Parket á gólfi. Flísalagt baðherbergi með opinni horn sturtu. Innrétting og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi, þvottavél getur fylgt. Flísalögð geymsla innan íbúðar. Á jarðhæð er lítil sérgeymsla. Sameiginlegt þvottahús með vélum frá húsfélaginu.
Íbúðin er laus við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið einkaskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Yfirbyggðar svalir og nýleg eldhúsinnrétting. Sameign er snyrtileg og gróinn og fallegur garður.
Húsvörður er í húsinu og í því er starfandi félagsmiðstöð á vegum Reykjavíkurborgar og þar er m.a. hægt að kaupa heitan mat í hádeginu ásamt því sem aðgangur er að félags- og tómstundastarfi fullorðinna. Sjá nánar á vef Reykjavíkurborgar.
Innangengt er í þjónustumiðstöðuna á jarðhæð.
Nánari lýsing íbúðar. Opin forstofa. Hol/gangur, fataskápur. Eldhús og stofa í opnu rými, parket á gólfi. Nýleg eldhúsinnrétting og tæki, innbyggð uppþvottavél fylgir. Útgengt úr stofu á rúmgóðar yfirbyggðar flísalagðar svalir. Svefnherbergi með fataskáp. Parket á gólfi. Flísalagt baðherbergi með opinni horn sturtu. Innrétting og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi, þvottavél getur fylgt. Flísalögð geymsla innan íbúðar. Á jarðhæð er lítil sérgeymsla. Sameiginlegt þvottahús með vélum frá húsfélaginu.
Íbúðin er laus við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið einkaskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snorri Sigurfinnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum, Hlíðasmára 2 Kópavogi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. okt. 2020
36.850.000 kr.
43.500.000 kr.
65.3 m²
666.156 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
