Hlíðarhjalli 74, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Árni Þorsteinsson

Ólafur Kristjánsson

MYNDIR

DEILA

614

510 Skoðendur

Skráð 11. apr. 2024

fjölbýlishús

Hlíðarhjalli 74

200 Kópavogur

89.800.000 kr.

594.702 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2062080

Fasteignamat

85.150.000 kr.

Brunabótamat

62.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1988

151 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir fjögurra herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð auk bílskúrs að Hlíðarhjalla 74 í Kópavogi, eignin er 151 fm. íbúðin 122,2 fm og bílskúr 28,8, búið er að leggja bílarafmagn í bílskúrinn. Mikið útsýni er úr íbúðinni sem er í grónu hverfi. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu borðstofu þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar, geymsla og hjólageymsla er í sameign og bílskúr vel staðsettur með stæði fyrir framan.

Nánari lýsing
Forstofa með góðum skáp parket á gólfi.
Eldhús með góðum innréttingum og borðkrók, korkflísar á gólfi.
Stofa og borðstofa eru bjartar og rúmgóðar með parketi á gólfi, gengið er út á suðvestur svalir úr stofu.
Svefnherbergi eru þrjú, rúmgóð og björt með skápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari og sturtuklefa og góðri innréttingu.
Þvottahús er innan íbúðar með tengi fyri þvottavél og þurkara, flísar á gólfi.
Geymsla og hjólageymsla er í sameign.
Bílskúr er rúmgóður með máluðu gólfi og gluggum á vesturhlið og heitu og köldu vatni og bílarafmagn hefur verið lagt.

Eignin er staðsett í grónu hverfi, stutt er í skóla og leikskóla og alla þjónustu.

Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á arni@fmg.is og í síma 898-3459, Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.

Fasteignamiðlun Grafarvogs vantar eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.
Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu.

Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp.