.jpg)
820
666 Skoðendur
Skráð 15. apr. 2024
Hamravík 40
60.900.000 kr.
F2261472
60.200.000 kr.
38.250.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
*** Sækja söluyfirlit hér ***
Eignin er skráð 79,9 fm. skv. fasteignsakrá HMS, þar af er íbúðin sjálf 76,8 fm. og geymsla íbúðarinnar á jarðhæð 3.1 fm.
Íbúðin skitpist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús auk sér geymslu og sameiginlegrar hjóla og vagna geymslu í sameign.
Nánari lýsing;
Forstofa er með fataskáp og flísar eru á gólfi.
Eldhús er rúmgott með vandaðri eikar innréttingu og parket á gólfi, þar er notalegur borðkrókur við glugga.
Stofan er björt og rúmgóð með gluggum mót suðri en þaðan er gengið út á stórar suður svalir.
Svefnherbergi er bjart og rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, þar er bæði baðkar og sturtuklefi, innrétting með handlaug, upphengt salerni, nýlega var handklæðaofn endurnýjaður sem og sturtuklefinn.
Sér þvottahús er innan íbúðarinnar með innréttingu og flísum á gólfi.
Sér geymsla íbúðarinnar (3,1 fm.) er staðsett í sameign ásamt sameiginilegri hjóla og vagna geymslu.
Sameign er afar snyrtileg og húsinu vel við haldið. Unnið er að uppsetningu rafhleðslustöðva fyrir framan húsið en næg bílastæði og góð aðkoma er að húsinu.
Þetta er vel staðsett eign þar sem stutt er í leikskóla, skóla og framhaldsskóla og þjónustu í Spönginni þar sem eru verslanir, veitingahús, bókasafn og heilsugæsla. Fallegar gönguleiðir og stutt á golfvöll.
Allar frekari upplýsingar veitir Þóra Birgisdóttir Lögg. fasteignsali í s. 777-2882 eða thora@sunnafast.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Sunna fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Allar myndir
