Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
1044
920 Skoðendur
Skráð 17. apr. 2024
einbýlishús
Lundargata 13
600 Akureyri
16.200.000 kr.
192.857 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2148933
Fasteignamat
5.200.000 kr.
Brunabótamat
32.165.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1897
84 m²
5 herb.
Laus strax
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Lundargata 13
Um er að ræða tvílyft einbýlishús með kjallara á frábærum stað á eyrinni, mjög stutt frá miðbæ Akureyar. Fyrir liggur matskýrsla og burðarþolsskýrsla sem leitt hefur af sér að húsið er dæmt ónýtt og selst sem slíkt með teikningum að nýju húsi byggðu í samráði við minjastofnun og því með upprunalegu útliti. Minjastofnun hefur tekið jákvætt í erindi að endurbyggja alveg frá grunni núverandi hús.
Nýjar teikningar gera ráð fyrir nýtanlegum kjallara, aðalhæð og risi sem verður þá samtals fjögurra herbergja, hver grunnflötur um sig 48 fm. eða samtals 144 auk þess sem 7 fm. skúr er nú þegar á lóð. Samtals verður því eignin að grunnfleti um 151 fm. að skúrnum meðtöldum. Kjallari verður steyptur með steyptu milligólfi, hæð, ris og þak úr krosslímdu tré eða einingum og það klætt með bárustáli.
Í Lundargötu hafa flest húsin gengið í gegnum endurbætur þannig að götumyndin er nú þegar falleg og því eftirsóknarverður staður að byggja upp nýbyggt hús í gömlum stíl.
Fyrir frekari upplýsingar hafið samband á skrifstofu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. mar. 2018
17.500.000 kr.
8.500.000 kr.
84 m²
101.190 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
