Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
1245
990 Skoðendur
Skráð 18. apr. 2024
einbýlishús
Hellisbraut 52
380 Reykhólahreppur
45.000.000 kr.
227.043 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2293898
Fasteignamat
37.250.000 kr.
Brunabótamat
81.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2006
198,2 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Nes Fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Hellisbraut 52. Um er að ræða 198,2 fm. einbýlishús með sambyggðum bílskúr á Reykhólum. Íbúðarhluti er 157,6 fm og bílskúrinn 40,9 fm. Húsið sem er innflutt einingahús frá Kanada var byggt 2006.
Gengið er í anddyri. Þaðan er gengið í hol. Stofa er þar á hægi hönd en eldhús og búr til vinstri. Á svefnherbergisálmu eru 4 svefnherbergi, þvottahús, snyrting og baðherbergi. Gengt er úr þvottahúsi í bílskúrinn.
Nánari lýsing:
Svefnherbergi: Eru öll paketlögö góðir skápar í hjónaherbergi.
Anddyri: Er flísalagt með fatahengi.
Hol: Parket á gólfi.
Eldhús: Rúmgóð innrétting og góður borðkrókur.
Búr: Er inn af eldhúsinu, hillur og flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa: Er við hlið eldhúss.
Gestasnyrting: lFísalagt gólf.
Hjónaherbergi: Er innst á gangi með stórum fallegum fataskápum.
Baðherbergi:: Með stóru nuddbaðkari og stórum sturtuklefa flísalagt í hólf og gólf.
Barnaberbergi: Er samliggjandi á gangi.
Þvottahús: Er rúmgott með flísum á gólfi og góðri vinnuaðstöðu.
Bílskúr: Steypt gólf og rafdrifin bílskúrshurð.
Sólpallur: Er við húsið með heitum potti. Skóli og leikskóli eru á staðnum.
Eignin þarfnast lokafrágangs, klæða þarf þakskegg ofl. Áhugasömum kaupendum er bent á að skoða eignina vel.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup m.v. 50% eignarhlut eða meira og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun. Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Hellisbraut 52. Um er að ræða 198,2 fm. einbýlishús með sambyggðum bílskúr á Reykhólum. Íbúðarhluti er 157,6 fm og bílskúrinn 40,9 fm. Húsið sem er innflutt einingahús frá Kanada var byggt 2006.
Gengið er í anddyri. Þaðan er gengið í hol. Stofa er þar á hægi hönd en eldhús og búr til vinstri. Á svefnherbergisálmu eru 4 svefnherbergi, þvottahús, snyrting og baðherbergi. Gengt er úr þvottahúsi í bílskúrinn.
Nánari lýsing:
Svefnherbergi: Eru öll paketlögö góðir skápar í hjónaherbergi.
Anddyri: Er flísalagt með fatahengi.
Hol: Parket á gólfi.
Eldhús: Rúmgóð innrétting og góður borðkrókur.
Búr: Er inn af eldhúsinu, hillur og flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa: Er við hlið eldhúss.
Gestasnyrting: lFísalagt gólf.
Hjónaherbergi: Er innst á gangi með stórum fallegum fataskápum.
Baðherbergi:: Með stóru nuddbaðkari og stórum sturtuklefa flísalagt í hólf og gólf.
Barnaberbergi: Er samliggjandi á gangi.
Þvottahús: Er rúmgott með flísum á gólfi og góðri vinnuaðstöðu.
Bílskúr: Steypt gólf og rafdrifin bílskúrshurð.
Sólpallur: Er við húsið með heitum potti. Skóli og leikskóli eru á staðnum.
Eignin þarfnast lokafrágangs, klæða þarf þakskegg ofl. Áhugasömum kaupendum er bent á að skoða eignina vel.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup m.v. 50% eignarhlut eða meira og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun. Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Allar myndir
