Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
251
218 Skoðendur
Skráð 21. apr. 2024
fjölbýlishús
Snorrabraut 65
105 Reykjavík
87.900.000 kr.
706.592 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2011931
Fasteignamat
86.850.000 kr.
Brunabótamat
53.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1942
124,4 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
RE/MAX / Júlían J. K. Jóhannsson aðstoðarmaður fasteignasala (sími 823 2641 & julian@remax.is) og Hörður Björnsson Lgf. kynna: Falleg og rúmgóða 124,4 m² 5 herbergja hæð í reisulegu húsi í Norðurmýri/ Hlíðum rétt við Klamratún. Húsið er ný múrviðgert og steinað að utan, lagnir fóðraðar og nýir gluggar að hluta. Stutt er í grunn- og leikskóla ásamt allri helstu þjónustu.
Bókið skoðun í síma 823-2641 eða á julian@remax.is - Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala í lögildingarnámi
3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Hæðin deilir einungis inngangi með íbúð á efri hæð.
Komið er inn í anddyri íbúðar með innbyggðum skáp. Gegnheilt parket er á gólfum nema í eldhúsi og á baði þar sem náttúruflísar eru.
Hjónaherbergið sem er einkar rúmgott og stórt, er strax á hægri hönd, hin tvö herbergin eru innst á ganginum á vinstri hönd og eru líka rúmgóð.
Eldhús er opið inn í borðstofu og þaðan inn í stofu.
Baðherbergi með Walk- in sturtu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Baðið var tekið í gegn árið 2017.
Tvær stórar stofur með fallegri rennihurð á milli, svo hægt er að útbúa herbergi úr þeim.
Eigninni fylgir 7.3 m² geymsla í kjallara sem er hluti af birtu flatarmáli auk helmingshlutdeild í geymslulofti í risi ásamt helmingshlutdeild í kaldri geymslu í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign og sameiginlegt þvottahús með snúrum og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
2023: Húsið er ný múrviðgert og steinað að utan.
2023: Skipt var um þá glugga sem þótti þurfa auk svalahurðar auk gluggum á geymslum og í sameiginlegu þvottahúsi.
2023: Endurnýjun á frárennslislögnum, fóðrun á stofnlögn og fl.
2019: Sameign og þvottahús í kjallara tekin í gegn m.a. málað, og gluggar hæðarinnar málaðir að utan.
2017: baðherbergi tekið í gegn, walk in sturta.
2010: Þak málað.
2008: Eldhús tekið í gegn og sett upp ný innrétting.
Glæsileg eign í Norðurmýri/ Hlíðum rétt við hjarta miðborgarinnar þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, verslun, veitingastaði og mannlíf.
Fjölskyldutengsl eru milli fasteignasölu og seljenda.
Stutt er á leikvöll á Auðarstræti og á útivistarsvæðið Klamratún.
Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
Bókið skoðun í síma 823-2641 eða á julian@remax.is - Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala í lögildingarnámi
3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
- Húsið er ný múrviðgert, steinað og búið að skipta um þá glugga sem þótti þurfa auk svala hurðar (2023).
- 5 herbergja hæð í stóru og reisulegu húsi við Snorrabraut. Aðgengi er að eigninni bæði frá Auðarstræti og Snorrabraut.
- 3 svefnherbergi & 2 stofur.
- Möguleiki á að bæta 4 herberginu við með því að færa eldhús í borðstofu eða gera aðra stofu að herbergi.
- Baðherbergi með glugga og þvottaaðstöðu, tekið í gegn 2017.
- Bílastæði bæði fyrir utan húsið við Snorrabraut og fyrir aftan húsið við Auðarstræti.
- Sameiginlegt þvottahús í kjallara.
- Rúmgóðar geymslur í kjallara og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
- Góð staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu, veitingastaði, kaffihús og matvöruverslanir.
- Stutt í grunnskóla, leikskóla og sundlaug.
Nánari lýsing:
Hæðin deilir einungis inngangi með íbúð á efri hæð.
Komið er inn í anddyri íbúðar með innbyggðum skáp. Gegnheilt parket er á gólfum nema í eldhúsi og á baði þar sem náttúruflísar eru.
Hjónaherbergið sem er einkar rúmgott og stórt, er strax á hægri hönd, hin tvö herbergin eru innst á ganginum á vinstri hönd og eru líka rúmgóð.
Eldhús er opið inn í borðstofu og þaðan inn í stofu.
Baðherbergi með Walk- in sturtu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Baðið var tekið í gegn árið 2017.
Tvær stórar stofur með fallegri rennihurð á milli, svo hægt er að útbúa herbergi úr þeim.
Eigninni fylgir 7.3 m² geymsla í kjallara sem er hluti af birtu flatarmáli auk helmingshlutdeild í geymslulofti í risi ásamt helmingshlutdeild í kaldri geymslu í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign og sameiginlegt þvottahús með snúrum og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
2023: Húsið er ný múrviðgert og steinað að utan.
2023: Skipt var um þá glugga sem þótti þurfa auk svalahurðar auk gluggum á geymslum og í sameiginlegu þvottahúsi.
2023: Endurnýjun á frárennslislögnum, fóðrun á stofnlögn og fl.
2019: Sameign og þvottahús í kjallara tekin í gegn m.a. málað, og gluggar hæðarinnar málaðir að utan.
2017: baðherbergi tekið í gegn, walk in sturta.
2010: Þak málað.
2008: Eldhús tekið í gegn og sett upp ný innrétting.
Glæsileg eign í Norðurmýri/ Hlíðum rétt við hjarta miðborgarinnar þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, verslun, veitingastaði og mannlíf.
Fjölskyldutengsl eru milli fasteignasölu og seljenda.
Stutt er á leikvöll á Auðarstræti og á útivistarsvæðið Klamratún.
Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-
Allar myndir
