Kálfhólabyggð 11, 311 Borgarnes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Jason Kristinn Ólafsson

Páll Þórólfsson

MYNDIR

DEILA

390

299 Skoðendur

Skráð 24. apr. 2024

sumarhús

Kálfhólabyggð 11

311 Borgarnes

29.900.000 kr.

559.925 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2110593

Fasteignamat

21.350.000 kr.

Brunabótamat

23.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1989

53,4 m²

3 herb.

2 svefnh.

Lýsing

Betri Stofan fasteignasala Borgartúni 30 og Jason Kristinn kynnir: Sumarhús með útsýni við Kálfhólabyggð 11, í landi stóra Fjalls í Borgarbyggð, örstutt frá Borgarnesi.
Leiðarlýsing, inná ja.is og google

OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 28. apríl KL 12:00 - 14:00
Bókið skoðun: Jason, sími 7751515

Komið inn í stofu með harðparketi. Eldhús með hvítri innréttingu og helluborði.
Tvö svefnherbergi með harðparketi og er koja í öðru herberginu.
Baðherbergi er með dúk á gólfi og sturtuklefa. Geymsla er í bústaðnum.
Skv. HMS (fasteignaskrá) er hann skráður fm 53,4 en er í raun 63,4 fm, þar sem bætt var við 10 fm baðherbergi.
Nýir pallar að framan og aftan, 9 fm geymsluskúr með fullri lofthæð og rafmagni (þar er td. ísskápur með frysti)
6 manna Softub, rafmagnspottur fylgir.
Húsið er kynnt með rafmagnsofnum.

Fallegt útsýni til fjalla.

Ástand:
Nýtt þak, nýtt eldhús, nýtt bað, ný gólfefni (vínylparket), nýr hitakútur.

Málaður að utan og innan árið 2023

Húsgögn geta fylgt með ef það er kostur fyrir kaupanda.
Húsið stendur á 0,7 hektara leigulandi og er leigan mjög góð eða um 30 þús. kr. á ári.

Leiðarlýsing: Ekið frá Reykjavík gegnum Borgarnes og áfram í norðurátt þar ti komið er að skilti á vinstri hönd "Stóra Fjall, Valbjarnarvellir" þar er beygt til vinstri frá Þjóðveginum, síðan er beygt til hægri afleggjarann "Stóra Fjall" rétt áður en komið er að bænum er beygt til vinstri og aftur til vinstri þar sem vegur kvíslast, ekið fram hjá nokkrum bústöðum vinstra megin við þar sem komið er að nýlegu opnanlegu stálhliði á vinstri hönd, þar stendur Asparbarð,þar er beygt inn.

Allar nánari upplýsingar gefur Jason Kristinn sími 775 1515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.