Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðný Ósk Sigurgeirsdóttir
786
631 Skoðendur
Skráð 27. apr. 2024
fjölbýlishús
Hvammabraut 2
220 Hafnarfjörður
67.900.000 kr.
670.949 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2076297
Fasteignamat
59.850.000 kr.
Brunabótamat
58.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1984
101,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Eignin er seld
Stofan fasteignasala kynnir einstaklega fallega og bjarta 3 herbergja íbúð á 1.hæð við Hvammabraut 2, Hafnarfirði.
Íbúðin hefur verið endurnýjuð að miklu leyti, er með fallegu útsýni og aðgang að stæði í bílageymslu. Skráð samtals 101,2 fm.
Stórar og rúmgóðar suðursvalir.
Aðeins 4 íbúðir í stigagangi.
Komið er inn í forstofu / hol með fallegum speglaskápum, harðparket á gólfi.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu, bakarofn í vinnuhæð, span helluborð, vifta og tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir með fallegu útsýni.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting og speglaskápur, salerni, baðkar með sturtu og handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi er einnnig með fataskáp og harðparket á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús á sömu hæð og íbúðin.
Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð.
Íbúðin er með aðgengi að lokuðum bílakjallara með um 20 bílastæðum.
Á efra bílastæði eru 3 hleðslustöðvar fyrir rafbíla.
Skv. seljanda:
Eldhús og tæki endurnýjað 2021
Baðherbergi endurnýjað, einnig skipt um lagnir á baðherbergi 2021
Nýjar innihurðir 2021
Nýir rafmagnstenglar 2023
Svalir málaðar 2023
Nýjar rúður í eldhúsglugga
Sameiginlegt þvottahús nýmálað og skipt var um ofn.
Þetta er einstaklega björt og falleg eign á góðum stað í Hafnarfirði, skólar og leikskólar eru í göngufæri og stutt er í verslanir, þjónustu og stofnæðar.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Stofan fasteignasala kynnir einstaklega fallega og bjarta 3 herbergja íbúð á 1.hæð við Hvammabraut 2, Hafnarfirði.
Íbúðin hefur verið endurnýjuð að miklu leyti, er með fallegu útsýni og aðgang að stæði í bílageymslu. Skráð samtals 101,2 fm.
Stórar og rúmgóðar suðursvalir.
Aðeins 4 íbúðir í stigagangi.
Komið er inn í forstofu / hol með fallegum speglaskápum, harðparket á gólfi.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu, bakarofn í vinnuhæð, span helluborð, vifta og tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir með fallegu útsýni.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting og speglaskápur, salerni, baðkar með sturtu og handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi er einnnig með fataskáp og harðparket á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús á sömu hæð og íbúðin.
Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð.
Íbúðin er með aðgengi að lokuðum bílakjallara með um 20 bílastæðum.
Á efra bílastæði eru 3 hleðslustöðvar fyrir rafbíla.
Skv. seljanda:
Eldhús og tæki endurnýjað 2021
Baðherbergi endurnýjað, einnig skipt um lagnir á baðherbergi 2021
Nýjar innihurðir 2021
Nýir rafmagnstenglar 2023
Svalir málaðar 2023
Nýjar rúður í eldhúsglugga
Sameiginlegt þvottahús nýmálað og skipt var um ofn.
Þetta er einstaklega björt og falleg eign á góðum stað í Hafnarfirði, skólar og leikskólar eru í göngufæri og stutt er í verslanir, þjónustu og stofnæðar.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. júl. 2021
41.050.000 kr.
44.000.000 kr.
101.2 m²
434.783 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
