Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingibjörg Þórðardóttir
Þórður S. Ólafsson
Ólafur Már Ólafsson
887
719 Skoðendur
Skráð 29. apr. 2024
fjölbýlishús
Hjarðarhagi 24
107 Reykjavík
84.900.000 kr.
886.221 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2028442
Fasteignamat
69.700.000 kr.
Brunabótamat
41.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1956
95,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir í einkasölu:
Falleg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Hjarðarhaga í Vesturbænum
Eignin er 95,8 fm, þar af geymsla 10,7 fm.
Lýsing eignar:
Forstofa/hol: tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: endurnýjað fyrir fáeinum árum, hvít innrétting, gott skápapláss, flísar á gólfi með gólfhita, borðkrókur, gluggi. Tengi fyrir þvottavél er í eldhúsinnréttingunni.
Svefnherbergi: mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi, hvítir endurnýjaðir fataskápar.
Setustofa: rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa í suðvestur. Væri unnt að nýta sem svefnherbergi.
Borðstofa: einnig rúmgóð, parket á gólfi. Útdraganlegar rennihurðir aðskilja setustofu og borðstofu.
Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, hvítir skápar, baðkar.
Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði á lóðinni sunnan við húsið.
Íbúðinni fylgir mjög rúmgóð sérgeymsla í kjallara hússins - einnig fylgir íbúðinni geymsluskápur.
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegri dekkjageymslu, smíðaverkstæði til að sinna minniháttar viðhaldi og sameiginlegu þvottahúsi.
Þá er einnig mjög rúmgott sameiginlegt leikherbergi fyrir börn í kjallara hússins.
Viðhald og endurbætur
Þakjárn endurnýjað að hluta, yfirfarið að hluta og málað árið 2020
Norður og vesturhliðar hússins voru múrviðgerðar, málaðar og sílanbornar árið 2020
Gluggar á austurhlið voru endurnýjaðir árið 2020.
Þakjárn og þakrennur yfir þremur stigahúsum voru endurnýjaðar 2023
Skólplagnir undir húsinu voru endurnýjaðar 2007
Frábær staðsetning, stutt í alla helstu verslun og þjónustu, leik og grunnskóli í næsta nágrenni sem og Háskóli Íslands - göngufæri við miðborgina
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu olafur@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Falleg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Hjarðarhaga í Vesturbænum
Eignin er 95,8 fm, þar af geymsla 10,7 fm.
Lýsing eignar:
Forstofa/hol: tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: endurnýjað fyrir fáeinum árum, hvít innrétting, gott skápapláss, flísar á gólfi með gólfhita, borðkrókur, gluggi. Tengi fyrir þvottavél er í eldhúsinnréttingunni.
Svefnherbergi: mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi, hvítir endurnýjaðir fataskápar.
Setustofa: rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa í suðvestur. Væri unnt að nýta sem svefnherbergi.
Borðstofa: einnig rúmgóð, parket á gólfi. Útdraganlegar rennihurðir aðskilja setustofu og borðstofu.
Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, hvítir skápar, baðkar.
Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði á lóðinni sunnan við húsið.
Íbúðinni fylgir mjög rúmgóð sérgeymsla í kjallara hússins - einnig fylgir íbúðinni geymsluskápur.
Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegri dekkjageymslu, smíðaverkstæði til að sinna minniháttar viðhaldi og sameiginlegu þvottahúsi.
Þá er einnig mjög rúmgott sameiginlegt leikherbergi fyrir börn í kjallara hússins.
Viðhald og endurbætur
Þakjárn endurnýjað að hluta, yfirfarið að hluta og málað árið 2020
Norður og vesturhliðar hússins voru múrviðgerðar, málaðar og sílanbornar árið 2020
Gluggar á austurhlið voru endurnýjaðir árið 2020.
Þakjárn og þakrennur yfir þremur stigahúsum voru endurnýjaðar 2023
Skólplagnir undir húsinu voru endurnýjaðar 2007
Frábær staðsetning, stutt í alla helstu verslun og þjónustu, leik og grunnskóli í næsta nágrenni sem og Háskóli Íslands - göngufæri við miðborgina
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu olafur@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. jún. 2017
34.300.000 kr.
41.000.000 kr.
95.8 m²
427.975 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
