Stóragerði 12, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Óskar Þór Hilmarsson

Guðmundur H. Valtýsson

MYNDIR

DEILA

1074

843 Skoðendur

Skráð 30. apr. 2024

fjölbýlishús

Stóragerði 12

108 Reykjavík

64.900.000 kr.

775.388 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2033348

Fasteignamat

59.350.000 kr.

Brunabótamat

36.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1961

83,7 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

ÍBÚÐIN ER SELD
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ Í SÖLU FALLEGA 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 3. HÆÐ VIÐ STÓRAGERÐI 12 Í REYKJAVÍK.
Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð.
Eignin er skráð skv. HMS 83,7 fm. Íbúðin sjálf er 79,7 fm. og sérgeymsla í kjallara er 4 fm.
Mjög góð staðsetning þar sem stutt er í alla þjónustu.

Upplýsingar gefur Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is).
Nánari Lýsing:
Komið er inn í hol með flísum og parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Eldhús með fallegri eldri innréttingu, parketi á gólfi og borðkrók.
Rúmgóð stofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturtu, vaskaskáp og tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergi eru tvö og eru bæði mjög rúmgóð með góðum fataskápum og parketi á gólfi

Í kjallara er sérgeymsla með glugga, sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla.

Að utan hefur húsið fengið reglulegt gott viðhald. Verið er að framkvæma gluggaskipti og sprunguviðgerðir á norðurhlið hússins (sem seljandi greiðir), eru verklok áætluð í lok sumars. Árið 2018 ca. voru suður-, austur- og vesturgaflar hússins viðgerðir og steinaðir einnig var skipt um glugga þar sem þurfti. Þak var lagfært fyrir árið 2012 ca. ásamt þakrennum og niðurfallsrörum. Hita- og neysluvatnslagnir í kjallara ásamt tengigrind voru endurnýjaðar árið 2022.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.