Suðurgata 46, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Elín Viðarsdóttir

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

MYNDIR

DEILA

1008

811 Skoðendur

Skráð 30. apr. 2024

einbýlishús

Suðurgata 46

230 Reykjanesbær

69.900.000 kr.

431.481 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2090759

Fasteignamat

56.350.000 kr.

Brunabótamat

63.790.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1944

162 m²

6 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Lýsing

KOMIÐ ER SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ Í EIGNINA SEM NÚ ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Suðurgötu 46, 230 Keflavík;
Steinteypt, 6 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með stórum lokuðum garði og bílskúr. Möguleiki á útleigu.

- Húsið er skráð 162 m2 þar af er sérstæður bílskúr 22,8 m2.
- Möguleiki á að skipta upp í 2 íbúðarrými, efri og neðri hæð.
- Báðar hæðir jafnstórar 69,6 fm með sérinngangi og baðherbergi.
- Bílskúr 22,8 fm þarfnast viðhalds: rafmagn, hiti og niðurfall
- Endurnýjað salerni efri hæðar 2024
- Lóðin (387 fm) snýr til suðurs með palli og heitum potti

Eignin skiptist í: 6 herbergi, 2 baðherbergi/salerni, 2 forstofur, eldhús, þvottahús og geymslu.
Steypt plata er á milli hæða og einnig að þaki.
Efri hæð: Forstofa, hol, eldhús, svefnherbergi, 2 stofur og baðherbergi. Geymsluloft í risi.
Neðri hæð: Forstofa, hol, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.

Efri hæð: Gengið er upp steyptar tröppur og inn á hæðina.
Forstofa: Flísalögð
Gangur/hol: Flísalagður. Þaðan er gengið inn í aðrar vistarverur hæðarinnar svo og niður á neðri hæðina.
Eldhús: Flísalagt. L-laga innrétting. Tvöfaldur ísskápur, uppþvottavél og vifta. Nýlegt helluborð, ofn og vaskur. Öll tæki geta fylgt.
Borðstofa: Nýverið var opnað á milli eldhúss og herbergis(borðstofu). Á eftir að ganga frá sári og setja gólfefni. 2 gluggar.
2 samliggjandi stofur: Flísalagðar með útgengi á yfirbyggðar svalir og þaðan á pall.
Salerni: Endurnýjað apríl 2024: Flísalagt, upphengt salerni, hvít vaskinnrétting, gluggi.
Geymsluloft í risi (steypt plata): Loftun, rafmagn

Neðri hæð: Undir tröppum efri hæðar er sér inngangur inn í neðri hæðina.
Forstofa: Flísalögð.
Gangur/hol: Flotað. Þaðan er gengið inn í aðrar vistarverur hæðarinnar svo og upp á efri hæðina.
3 Svefnherbergi: Öll með skápum sem fylgja. 2 parketlögð og eitt teppalagt. 2 rúmgóð og eitt minna.
Baðherbergi: Mjög rúmgott. Flísalagt á gólfi og einum vegg. Hornbaðkar, upphengdt salerni og viðarvaskinnréttingu.
Þvottahús: Flísalagt með opnanlegum glugga.
Geymsla: Af forstofu. Með glugga.

Bílskúr: Sérstæður 22,8 fm þarfnast viðhalds: rafmagn, hiti og niðurfall. Gott bílastæði er fyrir framan bílskúrinn.
Lóð: Lóðin er vel nýtt og aflokuð (hundavæn). Stór pallur ca 60 fermetrar með skjólveggjum er við húsið, með heitum potti.
Geymsluskúr er á pallinum.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is