Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
418
332 Skoðendur
Skráð 2. maí. 2024
fjölbýlishús
Hraunskarð 2
221 Hafnarfjörður
Tilboð
Fasteignanúmer
F2330325
Fasteignamat
67.350.000 kr.
Brunabótamat
56.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
101,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
RE/MAX & SALVÖR DAVÍÐS Lgf. KYNNA: Virkilega falleg, björt og vel skipulögð 3-4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérafnotafleti í viðhaldsléttu 6 íbúða fjölbýli. Fallegar innréttingar, skjólgóð timburverönd, rafhleðslustöðvar fyrir bíla. Eignin er staðsett í nýju og spennandi hverfi í Skarðshlíð í Hafnarfirði þar sem stutt er í skóla, leikskóla og fallegar gönguleiðir. *** Allar nánari upplýsingar veitir: Salvör Davíðs lgf., í síma 844-1421 eða á salvor@remax.is ***
** SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SENT SAMSTUNDIS **
** SMELLTU HÉR og skoðaðu EIGNINA í 3-D, þrívíðu umhverfi.**
Allar nánari upplýsingar veitir:
Salvör Davíðs, lgf., í síma 844-1421 eða á salvor@remax.is
Nánari lýsing:
Eignin er í viðhaldléttu 6 íbúða fjölbýli og er á jarðhæð með sérafnotafleti (10,5 fm). Skv. HMS/Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 101,3 fm og samanstendur af forstofu / anddyri, eldhúsi, stofu, borðstofu, 2 svefnherbergjum með möguleika á aukaherbergi í borðstofu skv. teikningum, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, góðri geymslu innan íbúðar og skjólgóðum sérafnotafleti (10,5 fm) með timburverönd. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á 2. hæð (sem er jarðhæð götumegin). Snyrtileg lóð er sameiginleg með Hraunskarði 2-4-6-8 og Hádegisskarði 4-6 sem eru 4-6 íbúða fjölbýlishúsakjarni. Lóðin er með 54 bílastæðum og eru rafhleðslustöðvar við hluta þeirra og ágætis sameiginlegt leiksvæði.
Stigangur: Opinn stigangur og hefur hver íbúð sér inngang af stigapalli.
Forstofa / Anddyri: Gengið er inn í gott anddyri með góðum fataskápum
Alrými - Eldhús / Stofa / Borðstofa: Saman í opnu og björtu rými og þaðan er farið út á skjólgóða timburverönd (10,5 fm) til suðurs. Á teikningum er gert ráð fyrir að hægt sé að stúka af auka herbergi í borðstofunni.
Eldhús: Er með fallegri innréttingu með efri skápum upp í loft, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og eldunareyju með skúffum.
Svefnherbergisgangu: úr alrými og tengir saman herbergi, baðherbergi og geymslu.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott og bjart með góðum fataskápum.
Barnaherbergi: Rúmgott og bjart með góðum fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og vegg að hluta, hvít innrétting með fínu skápaplássi, upphengt salerni, walk-in sturta með stóru sturtugleri og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús: Aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara er inni á baðerbergi. Fínn skápur í kringum þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sér geymsla er innan íbúðar við enda gangsins.
Hurðar: Innihurðar eru yfirfelldar hvítar hurðar.
Gólfefni: Harðparket er á allri íbúðinni nema á baðherbergi eru flísar á gólfi.
Sameign: Öll hin snyrtilegasta og aðkoman góð.
Hjóla- og Vagnageymsla: Í sameign á 2. hæð /jarðhæð við bílaplan.
Garður: Sameiginlegur garður með Hraunskarði 2-4-6-8 og Hádegisskarði 4-6 umlykur húsið og er hann snyrtilegur með leiksvæði, hjólagrindum og rafhleðslustöðvum við hluta bílastæða.
SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D – ÞITT EIGIÐ OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Salvör Davíðs,, löggiltur fasteignasali í síma 844-1421 eða á netfangið salvor@remax.is
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu HÉR til að fá frítt verðmat.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
__________________________
Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
Ertu í fasteignahugleiðingum? Ég kíki til þín í spjall !
Ég hef starfað við fasteignasölu í yfir áratug.
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag!
- Salvör Davíðs, lgf í síma 844-1421 eða á netfangið salvor@remax.is
** SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SENT SAMSTUNDIS **
** SMELLTU HÉR og skoðaðu EIGNINA í 3-D, þrívíðu umhverfi.**
Allar nánari upplýsingar veitir:
Salvör Davíðs, lgf., í síma 844-1421 eða á salvor@remax.is
Nánari lýsing:
Eignin er í viðhaldléttu 6 íbúða fjölbýli og er á jarðhæð með sérafnotafleti (10,5 fm). Skv. HMS/Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 101,3 fm og samanstendur af forstofu / anddyri, eldhúsi, stofu, borðstofu, 2 svefnherbergjum með möguleika á aukaherbergi í borðstofu skv. teikningum, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, góðri geymslu innan íbúðar og skjólgóðum sérafnotafleti (10,5 fm) með timburverönd. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á 2. hæð (sem er jarðhæð götumegin). Snyrtileg lóð er sameiginleg með Hraunskarði 2-4-6-8 og Hádegisskarði 4-6 sem eru 4-6 íbúða fjölbýlishúsakjarni. Lóðin er með 54 bílastæðum og eru rafhleðslustöðvar við hluta þeirra og ágætis sameiginlegt leiksvæði.
Stigangur: Opinn stigangur og hefur hver íbúð sér inngang af stigapalli.
Forstofa / Anddyri: Gengið er inn í gott anddyri með góðum fataskápum
Alrými - Eldhús / Stofa / Borðstofa: Saman í opnu og björtu rými og þaðan er farið út á skjólgóða timburverönd (10,5 fm) til suðurs. Á teikningum er gert ráð fyrir að hægt sé að stúka af auka herbergi í borðstofunni.
Eldhús: Er með fallegri innréttingu með efri skápum upp í loft, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og eldunareyju með skúffum.
Svefnherbergisgangu: úr alrými og tengir saman herbergi, baðherbergi og geymslu.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott og bjart með góðum fataskápum.
Barnaherbergi: Rúmgott og bjart með góðum fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og vegg að hluta, hvít innrétting með fínu skápaplássi, upphengt salerni, walk-in sturta með stóru sturtugleri og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús: Aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara er inni á baðerbergi. Fínn skápur í kringum þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sér geymsla er innan íbúðar við enda gangsins.
Hurðar: Innihurðar eru yfirfelldar hvítar hurðar.
Gólfefni: Harðparket er á allri íbúðinni nema á baðherbergi eru flísar á gólfi.
Sameign: Öll hin snyrtilegasta og aðkoman góð.
Hjóla- og Vagnageymsla: Í sameign á 2. hæð /jarðhæð við bílaplan.
Garður: Sameiginlegur garður með Hraunskarði 2-4-6-8 og Hádegisskarði 4-6 umlykur húsið og er hann snyrtilegur með leiksvæði, hjólagrindum og rafhleðslustöðvum við hluta bílastæða.
SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D – ÞITT EIGIÐ OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Salvör Davíðs,, löggiltur fasteignasali í síma 844-1421 eða á netfangið salvor@remax.is
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu HÉR til að fá frítt verðmat.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er af heildarfasteignamati - Einstaklingar 0,8% - Fyrstu kaupendur 0,4% - Lögaðilar 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
__________________________
Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
Ertu í fasteignahugleiðingum? Ég kíki til þín í spjall !
Ég hef starfað við fasteignasölu í yfir áratug.
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag!
- Salvör Davíðs, lgf í síma 844-1421 eða á netfangið salvor@remax.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. maí. 2021
20.100.000 kr.
49.500.000 kr.
101.3 m²
488.648 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
