Sundlaugavegur 26, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

MYNDIR

DEILA

1204

985 Skoðendur

Skráð 3. maí. 2024

fjölbýlishús

Sundlaugavegur 26

105 Reykjavík

59.900.000 kr.

711.401 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2018895

Fasteignamat

59.350.000 kr.

Brunabótamat

34.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1945

84,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 4ra herbergja íbúð á jarðhæð að Sundlaugavegi 26 í Reykjavík, í hinu vinsæla Laugarneshverfi. Sér inngangur er inn í íbúð og snýr íbúðin út í garð aftan við hús. Handan við hornið er sundlaug, líkamsrækt og Laugardalurinn eins og hann leggur sig. Einnig er göngufæri í leikskóla og grunnskóla, bakarí, verslanir, ísbúð og kaffihús, svo eitthvað sé nefnt.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þrjú herbergi, baðherbergi og tvær geymslur. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 84,2 m2.

**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !

Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af sér inngangi af vesturgafli húss. Innan íbúðar er komið inn á fallegt flísalagt gólf. Við tekur parket sem flæðir um flest rými íbúðar og er án þröskulda.
Herbergi I er á vinstri hönd inn af forstofu. Léttur fataskápur. Parket á gólfi.
Herbergi II er á hægri hönd inn af forstofu. Horngluggi sem snýr út í garð til suðvesturs. Parket á gólfi.
Herbergi III snýr út í garð. Léttur fataskápur fylgir. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Sturta, skápur undir handlaug, hvítur handklæðaofn og salerni.
Eldhús er inni í miðri íbúð. Hvít og svört innrétting á tveimur veggjum. Efri skápar ná upp í loft. Ísskápur með frysti er innfelldur og fylgir, einnig fylgir innbyggð uppþvottavél. Bakaraofn, helluborð og vifta. Parket á gólfi.
Stofa er með gluggum til austurs og suðurs. Parket á gólfi.
Geymslur eru tvær, önnur er við hurð úr íbúð inn í sameign og hin er köld og er undir útidyratröppum á hæðina fyrir ofan.
Þvottahús er í sameign á sömu hæð og íbúðin.
Ath. að íbúðin er með annað skipulag en upphaflegar teikningar sýna.

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-