Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
527
422 Skoðendur
Skráð 3. maí. 2024
fjölbýlishús
Katrínarlind 3
113 Reykjavík
69.900.000 kr.
736.565 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2265731
Fasteignamat
64.550.000 kr.
Brunabótamat
48.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
94,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Góð þriggja herbergja íbúð í lyftuhúsi 94,9 fm auk bílastæðis í bílskúr á jarðhæð með sérgeymslu inn af stæði.
Gott útsýni til norðurs og suðursvalir yfir fallegan sameiginlegan garð.
Íbúðin er á annari hæð og er 87 fm. (þriðja hæð frá götu) Sérgeymsla fyrir innan bílastæðið er 7,9 fm. Samtals 94,9 fm. Bílskúrinn er á jarðhæð við hlið inngangs í húsið og í honum eru stæði sem fylgja þremur íbúðum.
Nánari lýsing. Opin flísalögð forstofa með fataskáp. Stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými, eikarparket á gólfi. Góðar suðursvalir út frá stofu. Snyrtileg eldhúsinnrétting, flísalagt milli skápa. Flísalagt þvottahús. Borðplata og vaskur og hillur og skápar. Flisalagt baðherbergi, ný, opin og rúmgóð flísalögð sturta, upphengt salerni. Innrétting. Tvö svefnherbergi. eikarparket. Nýjir fataskápar í stærra herberginu.
Ákaflega vel umgengin íbúð og snyrtileg.
Kostnaður vegna samþykktra framkvæmda á sameign í sumar, gluggar og gler, svalir o.fl. greiðast af seljanda.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gott útsýni til norðurs og suðursvalir yfir fallegan sameiginlegan garð.
Íbúðin er á annari hæð og er 87 fm. (þriðja hæð frá götu) Sérgeymsla fyrir innan bílastæðið er 7,9 fm. Samtals 94,9 fm. Bílskúrinn er á jarðhæð við hlið inngangs í húsið og í honum eru stæði sem fylgja þremur íbúðum.
Nánari lýsing. Opin flísalögð forstofa með fataskáp. Stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými, eikarparket á gólfi. Góðar suðursvalir út frá stofu. Snyrtileg eldhúsinnrétting, flísalagt milli skápa. Flísalagt þvottahús. Borðplata og vaskur og hillur og skápar. Flisalagt baðherbergi, ný, opin og rúmgóð flísalögð sturta, upphengt salerni. Innrétting. Tvö svefnherbergi. eikarparket. Nýjir fataskápar í stærra herberginu.
Ákaflega vel umgengin íbúð og snyrtileg.
Kostnaður vegna samþykktra framkvæmda á sameign í sumar, gluggar og gler, svalir o.fl. greiðast af seljanda.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snorri Sigurfinnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum, Hlíðasmára 2 Kópavogi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. okt. 2012
19.350.000 kr.
24.500.000 kr.
94.9 m²
258.166 kr.
7. ágú. 2007
21.330.000 kr.
24.700.000 kr.
94.9 m²
260.274 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
