Hafnarstræti 45, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurbjörg Sigfúsdóttir

Sigurpáll Árni Aðalsteinsson

Helgi Steinar Halldórsson

MYNDIR

DEILA

1575

1230 Skoðendur

Skráð 3. maí. 2024

einbýlishús

Hafnarstræti 45

600 Akureyri

129.900.000 kr.

601.111 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2146901

Fasteignamat

87.850.000 kr.

Brunabótamat

102.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1923

216,1 m²

4 herb.

3 baðherb.

5 svefnh.

Þvottahús

Lýsing

Kasa fasteignir 461-2010.

Hafnarstræti 45. Fallegt og vel staðsett 6-7 herbergja mikið uppgert 216.1 fm. einbýlishús rétt við miðbæ Akureyrar. Frábært útsýni yfir Pollinn.
Húsið hefur verið mikið uppgert á fallegan hátt undanfarinn ár. Fallegt útisvæði með heitum og köldum potti.

Húsið skiptist:
Jærðhæð: Þar eru tveir inngangur og auðvelt er að gera litla íbúð sér einingu á hæðinni. Þar er forstofa, tvö svefnherbergi, hol, baðherbergi einnig
er búið að gera þar sér geymslu.
Aðalhæðin: Hol, rými með fatahengi, baðherbergi, borstofa, stofa og eldhús.
Efrihæð: sjónvarpshol/stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi.

Jarðhæð:
Forstofa: Þar eru flísar á gólfum, stigi er teppalagður með stálhandriði.
Svefnherbergi: Eru tvö annað mjög rúmgott og annað minna, þar er parket á gólfum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf upphengt salerni lítil innrétting og sturta.
Hol: Þar er annar inngangur, flísar eru á gólfum.
Geymsla: Er með flísum á gólfum og önnur útgrafin geymsla er inn af geymslunni.

Aðalhæð:
Hol: Þar er parket á gólfum, fatahengi með góðum skúffueiningum er á holinu.
Eldhús: Þar er nýleg falleg innrétting, eldhúsið var stækkað þegar það var endurnýjað. Þar er innbyggður ísskápur og uppþvottavél, vönduð tæki og spanhelluborð.
Eldhúsbekkir og veggir eru flísalagðir með stórum flísum frá Álfaborg enginn samskeyti er á flísum. Vínkælir er í innréttingu. Gott útsýni er yfir Pollinn úr eldhúsi.
Borðstofa/Stofa: Rúmgott rými og gott útsýni með parketi á gólfum, gengið er út frá stofu/holi út á fallega verönd. Fallegur arin setur mikin svip á rýmið.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting, upphengt salerni og sturta. Gönguhurð er út frá baðherbergi út á veröndina en þar eru bæði heitur og kaldur pottur er á neðri palli sunnan við húsið.
Efri hæð:
Veggur við stiga var panelklæddur og málaður í fallegum lit og setur skemmtilegan svip á stigauppgönguna. Parket er á stiga
Hol/stofa: Þar er parket á gólfum og mikið útsýni.
Svefnherbergi: Eru þrjú, tvö þeirra eru notuð sem svefnherbergi í dag og eitt sem fataherbergi en auðvelt er að breyta því aftur í svefnherbergi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting, upphengt salerni og baðkar með sturtuhengi.
Þvottahús: Þar er góð hvít innrétting og flísar á gólfum, gengið er út á stórar svalir út frá þvottahúsi.

Annað:
- Þakið hefur verið endurnýjað
- Húsið hefur verið endurnýjað að innan á smekklagan hátt.
- Örstutt frá miðbæ Akureyrar.
- Frábært útsýni yfir Pollinn.
- Verönd öll endurnýjuð, heitur og kaldur pottur á neðri verönd.
- Góðar svalir út frá þvottahúsi á efri hæð.
- Tveir inngangar af jarðhæð og auðvelt að bæta við lítilli íbúð.
- Hiti er í stétt framan við húsið.
- Hiti er í bílaplani.
- Góður geymsluskúr er við veröndina.

Nánari upplýsingar gefa:
Sigurpáll Árni á sigurpall@kasafasteignir.is eða 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteingir.is eða 666-0999.
Sigurbjörg á sibba@kasafasteignir.is eða 864-0054.