392
372 Skoðendur
Skráð 16. feb. 2024
Árbæjarkantur 3
Tilboð
F2121151
55.510.000 kr.
255.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða þrjár séreignir:
Fnr. 212-1151, eignarhluti 0101 er skráð 501,9 m² að stærð og er skráð sem saltfiskverkun. Þar er sér inngönguhurð, gangur, salerni og bað með sturtu, herbergi(skrifstofa), stór móttöku og vinnslusalur með innkeyrsluhurð, kælir er um það bil 17x7 m að stærð. Efri hæð er skrifstofa, fundar og kaffistofuaðstaða, efri hæð er skráð 127,1 m² og neðri hæð 374,8 m².Opið yfir í eignarhluta 0102.
Fnr. 231-4561, eignarhluti 0102 er skráð 370,5 m² að stærð. Þar er sér inngönguhurð, gangur, kaffistofa og salerni, fatageymsla, beitingarými/vinnsla með innkeyrsluhurð, vinnslusalur, frystir og stór salur með stórri innkeyrsluhurð.
Fnr. 231-4562, eignarhluti 0103 er skráð 124,2 m² stærð, þar er veiðarfærageymsla með stórri innkeyrsluhurð á norðurgafli hússins.
Tilheyrandi lóð er skráð iðnaðar og athafnalóð og er 1121 m² að stærð samkvæmt lóðarsamningi.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Allar myndir
