Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sævar Þór Jónsson
10165
7982 Skoðendur
Skráð 21. mar. 2024
fjölbýlishús
Sjávargrund 4a
210 Garðabær
94.500.000 kr.
697.417 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2072091
Fasteignamat
82.700.000 kr.
Brunabótamat
60.670.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
135,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasala Sævar þórs kynnir til sölu stórglæsilega bjarta 135,5 fm 4 herbergja íbúð með einstöku sjávarútsýni við Sjávargrund 4a í Garðabæ.
Sérinngangur, stór skjólsæll sérafnotareitur til suðurs með lokuðum garði að aftan. Pallur með litlum garði að framan og hita/snjóbræðslu í stétt. Sérbílastæði í kjallara með beint inngengi í íbúð.
Miklar framkvæmdir hafa átt sér stað síðustu 3 ár.
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð og flísalögð, opin inní alrými.
Alrýmið í íbúðinni telur stofu, borðstofu og eldhús. Rýmið er opið og bjart með ómetanlegu sjávarútsýni.
Eldhús: Var gert upp árið 2021 og er með glæsilegri hnotuáferð. Eyjan er steypt og einstaklega rúmgóð með sæti fyrir allt að 5 manns að auknu skúffu og skápaplássi. Vandað spanhelluborð og stór vaskur með útdraganlegum blöndunartækjum frá Grohe. Eldhús er með innbyggðum örbylgjuofni, bakaraofni i vinnuhæð og stórum tvöföldum Samsung ísskáp og frysti með klakavél sem fylgir eigninni.
Stofa: Rúmgóð með nýlegum hljóðvistunarplötum úr Eik.
Borðstofa : Einstaklega fallegt rými með stórum gluggum sem veita óhindrað sjávarútsýni.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi, gengið er út á sérafnotareit með lokuðum garði.
Svefnherbergi |: Með parketi á gólfi, einnig er gengið er út á skjólsælan sérafnotareit sem snýr til suðurs með lokuðum sameiginlegum garði.
Svefnherbergi || : Rúmgott með stórum glugga og útsýni til sjávar
Baðherbergi: Var endurnýjað árið 2021. Kalkmálað í hólf og gólf, innrétting með góðum skúffum, hringspegill með innbyggðri lýsingu. Bæði baðkar og sér sturta með Grohe blöndurnartækjum, upphengt salerni.
Steyptur stigi þar sem gengið er niður i gott opið rými í kjallara og þvottaherbergi.
Rými í kjallara : Teppalagt rými sem býður uppá marga möguleika, nýtist í dag sem fataherbergi.
Þvottaherbergi: Er staðsett í kjallara innan íbúðar með góðri innréttingu, vaski og nýtist einnig sem geymsla.
Sérstæði í bílakjallara: Sérstæði með góðum stálhillum og innréttingu í hituðum kjallara þar sem búið er að tengja fyrir hleðslustöð, bílastæðið er beint fyrir utan inngang íbúðar og er því einstakt uppá þægindi að gera.
Virkilega skemmtileg eign sem býður uppá mikla möguleika í vinsælu rótgrónu hverfi i Garðabæ.
Íbúðin var töluvert endurnýjuð síðustu ár en þó er einhver minniháttar frágangur eftir. Á sama tíma voru meðal annars fráveitulagnir og vatnslagnir endurnýjaðar.
Sameign er nýlega yfirfarin og voru gluggum skipt út, húsið allt málað og farið í einhverjar múrviðgerðir.
Sérinngangur, stór skjólsæll sérafnotareitur til suðurs með lokuðum garði að aftan. Pallur með litlum garði að framan og hita/snjóbræðslu í stétt. Sérbílastæði í kjallara með beint inngengi í íbúð.
Miklar framkvæmdir hafa átt sér stað síðustu 3 ár.
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð og flísalögð, opin inní alrými.
Alrýmið í íbúðinni telur stofu, borðstofu og eldhús. Rýmið er opið og bjart með ómetanlegu sjávarútsýni.
Eldhús: Var gert upp árið 2021 og er með glæsilegri hnotuáferð. Eyjan er steypt og einstaklega rúmgóð með sæti fyrir allt að 5 manns að auknu skúffu og skápaplássi. Vandað spanhelluborð og stór vaskur með útdraganlegum blöndunartækjum frá Grohe. Eldhús er með innbyggðum örbylgjuofni, bakaraofni i vinnuhæð og stórum tvöföldum Samsung ísskáp og frysti með klakavél sem fylgir eigninni.
Stofa: Rúmgóð með nýlegum hljóðvistunarplötum úr Eik.
Borðstofa : Einstaklega fallegt rými með stórum gluggum sem veita óhindrað sjávarútsýni.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi, gengið er út á sérafnotareit með lokuðum garði.
Svefnherbergi |: Með parketi á gólfi, einnig er gengið er út á skjólsælan sérafnotareit sem snýr til suðurs með lokuðum sameiginlegum garði.
Svefnherbergi || : Rúmgott með stórum glugga og útsýni til sjávar
Baðherbergi: Var endurnýjað árið 2021. Kalkmálað í hólf og gólf, innrétting með góðum skúffum, hringspegill með innbyggðri lýsingu. Bæði baðkar og sér sturta með Grohe blöndurnartækjum, upphengt salerni.
Steyptur stigi þar sem gengið er niður i gott opið rými í kjallara og þvottaherbergi.
Rými í kjallara : Teppalagt rými sem býður uppá marga möguleika, nýtist í dag sem fataherbergi.
Þvottaherbergi: Er staðsett í kjallara innan íbúðar með góðri innréttingu, vaski og nýtist einnig sem geymsla.
Sérstæði í bílakjallara: Sérstæði með góðum stálhillum og innréttingu í hituðum kjallara þar sem búið er að tengja fyrir hleðslustöð, bílastæðið er beint fyrir utan inngang íbúðar og er því einstakt uppá þægindi að gera.
Virkilega skemmtileg eign sem býður uppá mikla möguleika í vinsælu rótgrónu hverfi i Garðabæ.
Íbúðin var töluvert endurnýjuð síðustu ár en þó er einhver minniháttar frágangur eftir. Á sama tíma voru meðal annars fráveitulagnir og vatnslagnir endurnýjaðar.
Sameign er nýlega yfirfarin og voru gluggum skipt út, húsið allt málað og farið í einhverjar múrviðgerðir.
Sævar Þór Jónsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasala Sævars Þórs
Skipholti 50C, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. mar. 2021
54.350.000 kr.
56.000.000 kr.
135.5 m²
413.284 kr.
22. des. 2009
22.350.000 kr.
22.000.000 kr.
135.5 m²
162.362 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
