Byggðarhorn 7, 801 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Rúnar Samúelsson

Andri Sigurðsson

Þórey Ólafsdóttir

Sveinn Eyland

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir

Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir

Monika Hjálmtýsdóttir

Júlíus Jóhannsson

Freyja Rúnarsdóttir

Jón Óskar Karlsson

MYNDIR

Byggðarhorn 7

801 Selfoss

44.500.000 kr.

Fasteignanúmer

F2340830

Fasteignamat

12.950.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

0 m²

0 herb.

Lýsing

Jens Magnús Jakobsson löggiltur fasteignasali s:8931984 og Landmark fasteignamiðlun kynna í sölu Byggðarhorn búgarður 7. Lóðin er 7,7 hektari og er í búgarðabyggð rétt fyrir utan Selfoss sem er þjónustuð af sveitarfélaginu Árborg. Á lóðinni er heimild til að byggja allt að 1500 fm af byggingum. Frábær staðsetning í búgarðabyggð sem er að byggjast upp. Landið er grasgefið og hentar því vel fyrir hestafólk t.d.

Sveitarfélagið Árborg sér um snjómokstur, sorphirðu og skólaakstur, svo eitthvað sé nefnt. Heitt og kalt vatn er komið í byggðina sem er þjónustað af viðkomandi veitum.

Frábært tækifæri til að byggja upp sælureit í sveitinni með frábæru útsýni til allra átta.

Allar nánari upplýsingar veitir Jens Magnúsi lgf. í síma 8931984 eða magnus@landmark.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA