Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðmundur Einarsson
390
292 Skoðendur
Skráð 23. maí. 2024
lóð
Ás spilda
851 Hella
148.000.000 kr.
212 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2197737
Fasteignamat
47.585.000 kr.
Brunabótamat
124.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
697647 m²
0 herb.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
FANNBERG FASTEIGNASALA EHF. sími: 487-5028.
ÁS 1 Í ÁSAHREPPI, LANDSPILDA OG HÚS.
Um er að ræða um 14 hektara spildu úr landi jarðarinnar Ás 1 í Ásahreppi. Landið er allt gróið og grasgefið. Landið er allt afmarkað með skurðum og girðingum. Eignin er í um 90 km fjalægð frá Reykjavík og bundið slitlag er alla leið heim að bæ. Á landinu eru neðangreindar húseignir.
Íbúðarhús:
Húsið er á tveimur hæðum, byggt úr holsteini árið 1950 og klætt að utan með stálklæðningu, stærð 216,2 fm. Neðri hæð hússins telur: Tvö anddyri með flísum á gólfi. Þrjú svefnherbergi með parketi á gólfum. Eldhús með flísum á gólfi og góðri innréttingu. Þvottahús með máluðu steingólfi. Baðherbergi með dúk á gólfi, sturtu og innréttingu. Af neðri hæðinni liggur tréstigi upp á þá efri, sem telur: Anddyri með flísum á gólfi. Baðherbergi með flísum á veggjum og gólfi, sturtu og innréttingu. Eldhús með flísum á gólfi og vandaðri innréttingu. Búr með flísum á gólfi. Hol, stofu og tvö svefnherbergi með harðparketi á gólfum, skápur er í öðru herberginu. Raflagnir í húsinu hafa nýlega verið endurnýjaðar. Húsið er kynt með hitaveitu. Seljandi hefur verið með gistiþjónustu á neðri hæð hússins.
Útihús:
Hesthús byggt árið 1952 úr holsteini, stærð 309 fm. Húsið hefur verið klætt að utan með alusinkklæðningu og að innanverðu er það klætt með stáli í loft og timbri á veggjum. Skipt hefur verið um gler og glugga. Í húsinu eru 19 stíur, reyðtygjageymsla, kaffistofa og salerni, gangar eru steyptir. Utan við húsið er taðþró. Húsið er kynt með hitaveitu.
Hlaða sem er áföst hesthúsinu byggð árið 1953 úr steinsteypu, timbri og járni, stærð 122 fm. Húsið er nýtt sem reiðskemma.
Kaupendur greiða engin umsýslugjöld:
Allar nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Einarsson lgf, gsm: 863-9528, netfang: gudmundur@fannberg.is
Ágúst Kristjánsson lgf, gsm: 893-8877, netfang: agust@fannberg.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
ÁS 1 Í ÁSAHREPPI, LANDSPILDA OG HÚS.
Um er að ræða um 14 hektara spildu úr landi jarðarinnar Ás 1 í Ásahreppi. Landið er allt gróið og grasgefið. Landið er allt afmarkað með skurðum og girðingum. Eignin er í um 90 km fjalægð frá Reykjavík og bundið slitlag er alla leið heim að bæ. Á landinu eru neðangreindar húseignir.
Íbúðarhús:
Húsið er á tveimur hæðum, byggt úr holsteini árið 1950 og klætt að utan með stálklæðningu, stærð 216,2 fm. Neðri hæð hússins telur: Tvö anddyri með flísum á gólfi. Þrjú svefnherbergi með parketi á gólfum. Eldhús með flísum á gólfi og góðri innréttingu. Þvottahús með máluðu steingólfi. Baðherbergi með dúk á gólfi, sturtu og innréttingu. Af neðri hæðinni liggur tréstigi upp á þá efri, sem telur: Anddyri með flísum á gólfi. Baðherbergi með flísum á veggjum og gólfi, sturtu og innréttingu. Eldhús með flísum á gólfi og vandaðri innréttingu. Búr með flísum á gólfi. Hol, stofu og tvö svefnherbergi með harðparketi á gólfum, skápur er í öðru herberginu. Raflagnir í húsinu hafa nýlega verið endurnýjaðar. Húsið er kynt með hitaveitu. Seljandi hefur verið með gistiþjónustu á neðri hæð hússins.
Útihús:
Hesthús byggt árið 1952 úr holsteini, stærð 309 fm. Húsið hefur verið klætt að utan með alusinkklæðningu og að innanverðu er það klætt með stáli í loft og timbri á veggjum. Skipt hefur verið um gler og glugga. Í húsinu eru 19 stíur, reyðtygjageymsla, kaffistofa og salerni, gangar eru steyptir. Utan við húsið er taðþró. Húsið er kynt með hitaveitu.
Hlaða sem er áföst hesthúsinu byggð árið 1953 úr steinsteypu, timbri og járni, stærð 122 fm. Húsið er nýtt sem reiðskemma.
Kaupendur greiða engin umsýslugjöld:
Allar nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Einarsson lgf, gsm: 863-9528, netfang: gudmundur@fannberg.is
Ágúst Kristjánsson lgf, gsm: 893-8877, netfang: agust@fannberg.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Allar myndir
