Kjarrhólmi 20, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

5446

4078 Skoðendur

Skráð 10. júl. 2024

fjölbýlishús

Kjarrhólmi 20

200 Kópavogur

64.900.000 kr.

773.540 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2063281

Fasteignamat

56.350.000 kr.

Brunabótamat

42.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1973

83,9 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

**Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun**

Björt og falleg 3ja herbergja íbúð á frábærum stað í Kópavogi við Fossvogsdalinn. Íbúðin er 83,9 fm og er talsvert endurnýjuð og vel skipulögð á 1.hæð með góðum suðursvölum. Í húsinu er virkt húsfélag og hefur húsið fengið gott viðhald undanfarin ár.
*Eign verður hvorki sýnd né seld fyrir opið hús*

**Sækja söluyfirlit**

Nánari lýsing á eign
Gengið er inn í forstofurými þar sem er forstofuskápur og fatahengi. Parket á gólfi.
Eldhús er með nýlegri hvítri eldhúsinnréttingu og dökkum borðplötum, innangengt í stofu beggja megin við eldhúsið. Parket á gólfi.
Stofan er björt og falleg með gott útsýni yfir Fossvogsdalinn. Parket á gólfi.
Rúmgott og bjart hjónaherbergi með útgengi á 8,8 fm svalir sem snúa í suður.
Barnaherbergi er með upprunalegum innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2020. Flísalagt í hólf og gólf með fallegri innréttingu og baðkari.
Þvottahús er með snyrtilegri innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Steingólf.
Íbúðinni fylgir geymsla í sameign, 8,6 fm að stærð.

Fallega gróin lóð við suðurhlið hússins sem er vel við haldið með leikvelli sem er í sameign allra í húsalengjunni.

Framkvæmdir á íbúð að sögn seljanda:
- Íbúðin var parketlögð árið 2020.
- Baðherbergi gert upp árið 2020.
- Skipt um allar herbergishurðar árið 2020.

Framkvæmdir á húsi undanfarin ár að sögn seljanda:
- Suðursvalir voru yfirfarnar, múraðar og sett nýtt yfirborðsefni á svalargólfið 2021.
- Skipt um rennur á suðurhlið hússins.
- Yfirstandandi viðgerðir á þökum undanfarin ár, þak á Kjarrhólma 20 hefur verið yfirfarið og málað.
- Ný ljós við alla stigaganga að framan og aftan og dyrasímar endurnýjaðir.
- Ný rafmagnstafla í sameign.
- Rólur á leikvelli endurnýjaðar og til stendur að bæta við leiktækjum þar.
- Til stendur að setja rafhleðslustöðvar fyrir framan húsið í sumar.

Nánari upplýsingar veitir:
Jenný Sif Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, sími: 843 0087 / jennysif@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook