Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
222
178 Skoðendur
Skráð 11. júl. 2024
fjölbýlishús
Flétturimi 2
112 Reykjavík
74.900.000 kr.
677.828 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2040067
Fasteignamat
69.100.000 kr.
Brunabótamat
55.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1993
110,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Flétturimi 2, 112 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt stærð 110.5 fm, þarf af 11,5 fm geymsla
Um er að ræða rúmgóða og vel skipulagða jarðhæð með sameiginlegum inngang í snyrtilegu fjölbýli í Grafarvogi. Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og sólpall. einnig er rúmgóð sérgeymsla.
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, tölvupóstur allt@allt.is
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur sigurjon@allt.is.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur parket á gólfi
Eldhús hefur flísar á gólfi og hvíta innréttingu
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi, útgengt er á sólpall
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og rúmgóðan fataskáp
Svefnherbergi hefur parket á gólfi
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hefur góða innréttingu, baðkar og sturtu klefa
Þvottahús er innaf eldhúsi
Sólpallur
Umhverfi: Leik og grunnskóli í nálgæð
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Flétturimi 2, 112 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt stærð 110.5 fm, þarf af 11,5 fm geymsla
Um er að ræða rúmgóða og vel skipulagða jarðhæð með sameiginlegum inngang í snyrtilegu fjölbýli í Grafarvogi. Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og sólpall. einnig er rúmgóð sérgeymsla.
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, tölvupóstur allt@allt.is
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur sigurjon@allt.is.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur parket á gólfi
Eldhús hefur flísar á gólfi og hvíta innréttingu
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi, útgengt er á sólpall
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og rúmgóðan fataskáp
Svefnherbergi hefur parket á gólfi
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hefur góða innréttingu, baðkar og sturtu klefa
Þvottahús er innaf eldhúsi
Sólpallur
Umhverfi: Leik og grunnskóli í nálgæð
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Páll Þorbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík
Allar myndir
