Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
176
150 Skoðendur
Skráð 24. júl. 2024
fjölbýlishús
Sjávargrund 6A
210 Garðabær
93.700.000 kr.
561.078 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2072096
Fasteignamat
92.800.000 kr.
Brunabótamat
75.270.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1992
167 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 30. júlí 2024
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Sjávargrund 6A, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 01 06. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 30. júlí 2024 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: Bjarta og fallega eign með sérinngangi að Sjávargrund 6A, 210 Garðabæ. Stæði í bílageymslu og skjólríkur sérafnotareitur sem snýr til suðurs. Húsið er hringlaga klasahús og er í miðju þess fallegur sameiginlegur aflokaður garður.
Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 167 fm, þar af er íbúðin 146,5 fm og stæði í bílageymslu 20,5 fm. Eignin er á tveimur hæðum og skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, þvottahús, geymslu og alrými á neðri hæð. Í sameigninni er hjóla- og vagnageymsla, ásamt dekkjageymslu.
.: Kíktu í heimsókn, skoðaðu eignina hér í 3D :.
Nánari lýsing:
Efri hæð:
Aðkoma: Falleg aðkoma að húsinu. Limgerði og grasflötur. Hellulagður göngustígur að húsinu og þá er hellulögð verönd við inngang hússins.
Forstofa: Flísar á gólfi og stór fataskápur upp í loft. Gott skápapláss.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Parketið var nýlega endurnýjað.
Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi. Bjart og rúmgott rými. Stofan er í samliggjandi rými með eldhúsi og er gott flæði á rýminu.
Eldhús: Flísar á gólfi. Falleg eldhúsinnrétting með góðu skáparými og vinnuborði. Flísar að hluta milli efri og neðri skápa. Lýsing undir efri skápum. Helluborð, bakaraofn og vaskur. Útgengt út á sérafnotareit eignarinnar frá rýminu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Baðinnrétting, baðkar, sturtuklefi og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Parketið var nýlega endurnýjað. Útgengt út á sérafnotareitinn sem snýr til suðurs.
Lóð: Það er sérgarður sem tilheyrir þessari eign, bæði framan við húsið (morgusól) og inn í hringnum.
Neðri hæð:
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting með vinnuborði, vaski og efri skápum. Salerni í rýminu.
Opið rými: Flísalegt rými sem býður upp á mikla möguleika.
Geymsla: Flísar á gólfi.
Bílageymsla: Innangengt í bílageymsluna frá neðri hæð eignarinnar. Rúmgott stæði.
Annað:
Húsið var tekið í gegn að utan 2020-2022. Þakklæðning yfirfarin og máluð, húsið múrviðgert og málað, tréverk málað og endurnýjaðir gluggar þar sem þurfti.
Eignin er frábærlega vel staðsett. Stutt er í leik-og grunnskóla og göngufæri út í fallega náttúru í nærumhverfinu. Göngufæri er í Hagkaup, Garðatorg-miðbæ Garðabæjar með flesta þjónustu sem og sundlaug Garðabæjar.
Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is
Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 167 fm, þar af er íbúðin 146,5 fm og stæði í bílageymslu 20,5 fm. Eignin er á tveimur hæðum og skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, þvottahús, geymslu og alrými á neðri hæð. Í sameigninni er hjóla- og vagnageymsla, ásamt dekkjageymslu.
.: Kíktu í heimsókn, skoðaðu eignina hér í 3D :.
Nánari lýsing:
Efri hæð:
Aðkoma: Falleg aðkoma að húsinu. Limgerði og grasflötur. Hellulagður göngustígur að húsinu og þá er hellulögð verönd við inngang hússins.
Forstofa: Flísar á gólfi og stór fataskápur upp í loft. Gott skápapláss.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Parketið var nýlega endurnýjað.
Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi. Bjart og rúmgott rými. Stofan er í samliggjandi rými með eldhúsi og er gott flæði á rýminu.
Eldhús: Flísar á gólfi. Falleg eldhúsinnrétting með góðu skáparými og vinnuborði. Flísar að hluta milli efri og neðri skápa. Lýsing undir efri skápum. Helluborð, bakaraofn og vaskur. Útgengt út á sérafnotareit eignarinnar frá rýminu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Baðinnrétting, baðkar, sturtuklefi og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Parketið var nýlega endurnýjað. Útgengt út á sérafnotareitinn sem snýr til suðurs.
Lóð: Það er sérgarður sem tilheyrir þessari eign, bæði framan við húsið (morgusól) og inn í hringnum.
Neðri hæð:
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting með vinnuborði, vaski og efri skápum. Salerni í rýminu.
Opið rými: Flísalegt rými sem býður upp á mikla möguleika.
Geymsla: Flísar á gólfi.
Bílageymsla: Innangengt í bílageymsluna frá neðri hæð eignarinnar. Rúmgott stæði.
Annað:
Húsið var tekið í gegn að utan 2020-2022. Þakklæðning yfirfarin og máluð, húsið múrviðgert og málað, tréverk málað og endurnýjaðir gluggar þar sem þurfti.
Eignin er frábærlega vel staðsett. Stutt er í leik-og grunnskóla og göngufæri út í fallega náttúru í nærumhverfinu. Göngufæri er í Hagkaup, Garðatorg-miðbæ Garðabæjar með flesta þjónustu sem og sundlaug Garðabæjar.
Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is
Allar myndir
