Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Sigþór Reynir Björgvinsson
48
28 Skoðendur
Skráð 25. júl. 2024
lóð
Eyrar 4
806 Selfoss
5.900.000 kr.
Fasteignanúmer
F2346174
Fasteignamat
2.370.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
0 m²
0 herb.
Lýsing
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu. Eignarlóð Eyrar 4, 6704,3 fm vel staðsetta í nágrenni Geysi í Haukadal. Lóðin liggur í landi Holtslóðar skipulagðri sumarhúsabyggð. Stakksá rennur skammt frá lóð og Bjarnafell í baksýn ásamt fallegu útsýni að nærumhverfi. Spennandi tækifæri fyrir þá sem vilja vera innan Gullna hringsins á líflegu svæði þar sem þjónusta og afþreying er í næsta nágrenni.
Innan hverrar lóðar er heimilt að byggja allt að þrjú hús: Sumarhús, gesthús og geymslusmáhýsi.
Samanlagt byggingarmagn þessara bygginga má vera allt að 250 fm þar af má gesthús vera 40 fm geymslusmáhýsi 20 fm.
Kalt vatn, rafmagn og frárennslislagnir komnar að lóðarmörkum. Sameiginleg rotþró er á svæðinu.
Lóðir á svæðinu munu hafa umgengisrétt og eignarrétt 2,5% á um 20ha almennings- og útvistarsvæði.
Svæðið liggur umhverfis skipulagðar lóðir Holtslóðar.
Hluti mynda í auglýsingu sýna umhverfi og útsýni á svæðinu
Einkar vel staðsett spennandi eignarlóð með mikla möguleika á líflegu svæði, þar sem afþreying og þjónusta er í næsta nágrenni og Gullfoss og Geysir skammt undan.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Innan hverrar lóðar er heimilt að byggja allt að þrjú hús: Sumarhús, gesthús og geymslusmáhýsi.
Samanlagt byggingarmagn þessara bygginga má vera allt að 250 fm þar af má gesthús vera 40 fm geymslusmáhýsi 20 fm.
Kalt vatn, rafmagn og frárennslislagnir komnar að lóðarmörkum. Sameiginleg rotþró er á svæðinu.
Lóðir á svæðinu munu hafa umgengisrétt og eignarrétt 2,5% á um 20ha almennings- og útvistarsvæði.
Svæðið liggur umhverfis skipulagðar lóðir Holtslóðar.
Hluti mynda í auglýsingu sýna umhverfi og útsýni á svæðinu
Einkar vel staðsett spennandi eignarlóð með mikla möguleika á líflegu svæði, þar sem afþreying og þjónusta er í næsta nágrenni og Gullfoss og Geysir skammt undan.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
101 Reykjavík fasteignasala
Háaleitisbraut 58-60, 108 Reykjavík
Allar myndir
