Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Soffía Sóley Magnúsdóttir
Stefán Bjarki Ólafsson
2425
1780 Skoðendur
Skráð 25. júl. 2024
hæð
Skipasund 10
104 Reykjavík
62.900.000 kr.
919.591 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2018022
Fasteignamat
49.700.000 kr.
Brunabótamat
28.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1947
68,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 28. júlí 2024
kl. 14:00
til 14:30
Opið hús: Skipasund 10, 104 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 28. júlí 2024 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.
Lýsing
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Domusnova fasteignasala kynna:
Virkilega fallega og töluvert mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi við Skipasund 10.
Íbúðin samanstendur af forstofu, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og opnu alrými með eldhús/borðstofu/stofu, ásamt geymslurýmum.
Aðgengi að sameiginlegu þvottahúsi og skiptast bílastæði í heimreiðinni til helminga, þannig að hvor íbúð hefur sína rennu, komast 2 bílar í einkastæði íbúðar í beinni línu, skv. eignaskiptayfirlýsingu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax!
Eignin er með þinglýstan sérafnotareit í garði, 21 fm, á suðurhlið hússins sem hægt er t.d. að setja sólpall á.
Húsið virðist vera í góðu viðhaldi, sameiginlegur garður er gróinn og mjög vel hirtur, munnlegt leyfi er milli eigenda til að vera með dýr.
Nánari lýsing:
Gangur - gengið er inn um inngang (sem þessi íbúð notar að mestu ein) inn á hol. Úr holinu er farið til hægri upp stiga í íbúð á efri hæð, til vinstri inn í sameiginlegt þvottahús og geymslurými (kyndigeymsla) og beint áfram er hurð inn í umrædda íbúð.
Forstofa - rúmgóð með fatahengi.
Geymsla - lítil geymsla undir stiga efri hæðar.
Svefnherbergi - gott herbergi með glugga, nýjum stórum fataskáp (2023) og nýlegu parketi á gólfi (2021).
Baðherbergi - flísalagt á gólf og veggi, góð innrétting með skápum og vaski, wc og baðkar með sturtu (gluggi með opnanlegu fagi).
Svefnherbergi - mjög rúmgott með góðum glugga, nýjum stórum fataskáp (2023) og nýlegu parketi á gófli (2021).
Eldhús - var endurnýjað að miklu leiti 2021. Innrétting eru efri skápar að hluta, neðri skápar/skúffur, tengi fyrir uppþvottavél, pláss fyrir einfaldan ísskáp, nýlegur bakaraofn og helluborð, innrétting sprautuð og endurnýjuð að hluta, flísalögn á vegg í eldhúsi og nýleg borðplata úr flísum frá Álfaborg, nýlegt parket á gólfi.
Stofa/borðstofa - opið að hluta til við eldhús, nýlegt parket á gólfi og góðir bjartir gluggar.
Köld geymsla - er við útihurð undir stiga upp á eftir hæð.
Bílastæði - heimreið er skipt til helminga, suðurrennan tilheyrir umræddri íbúð og komast vel tveir bílar í einni línu í það. Rafmagnstengi er við bílastæði fyrir rafmagnsbílahleðslu (hæghleðsla).
Virkilega friðsælt umhverfi, heyrist lítið sem ekkert frá Sæbrautinni, einkabílastæði fylgir íbúð. Skólar og leikskólar í göngufæri, stutt í alla helstu þjónustu sem og einstaklega auðvelt aðgengi að og frá um stóra stofnæð, Sæbrautina.
Eigendur eru búnir að stofna kennitölu fyrir húsfélag, en á eftir að stofna bankareikning og taka fund um möguleg húsgjöld og útfærslu viðhaldsmála á komandi árum.
Hægt er að fá samantekt frá fasteignasala um punkta frá eigendum varðandi viðhald á eigninni gegnum tíðina.
Upplýsingar gefur:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: hrannar@domusnova.is
Virkilega fallega og töluvert mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi við Skipasund 10.
Íbúðin samanstendur af forstofu, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og opnu alrými með eldhús/borðstofu/stofu, ásamt geymslurýmum.
Aðgengi að sameiginlegu þvottahúsi og skiptast bílastæði í heimreiðinni til helminga, þannig að hvor íbúð hefur sína rennu, komast 2 bílar í einkastæði íbúðar í beinni línu, skv. eignaskiptayfirlýsingu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax!
Eignin er með þinglýstan sérafnotareit í garði, 21 fm, á suðurhlið hússins sem hægt er t.d. að setja sólpall á.
Húsið virðist vera í góðu viðhaldi, sameiginlegur garður er gróinn og mjög vel hirtur, munnlegt leyfi er milli eigenda til að vera með dýr.
Nánari lýsing:
Gangur - gengið er inn um inngang (sem þessi íbúð notar að mestu ein) inn á hol. Úr holinu er farið til hægri upp stiga í íbúð á efri hæð, til vinstri inn í sameiginlegt þvottahús og geymslurými (kyndigeymsla) og beint áfram er hurð inn í umrædda íbúð.
Forstofa - rúmgóð með fatahengi.
Geymsla - lítil geymsla undir stiga efri hæðar.
Svefnherbergi - gott herbergi með glugga, nýjum stórum fataskáp (2023) og nýlegu parketi á gólfi (2021).
Baðherbergi - flísalagt á gólf og veggi, góð innrétting með skápum og vaski, wc og baðkar með sturtu (gluggi með opnanlegu fagi).
Svefnherbergi - mjög rúmgott með góðum glugga, nýjum stórum fataskáp (2023) og nýlegu parketi á gófli (2021).
Eldhús - var endurnýjað að miklu leiti 2021. Innrétting eru efri skápar að hluta, neðri skápar/skúffur, tengi fyrir uppþvottavél, pláss fyrir einfaldan ísskáp, nýlegur bakaraofn og helluborð, innrétting sprautuð og endurnýjuð að hluta, flísalögn á vegg í eldhúsi og nýleg borðplata úr flísum frá Álfaborg, nýlegt parket á gólfi.
Stofa/borðstofa - opið að hluta til við eldhús, nýlegt parket á gólfi og góðir bjartir gluggar.
Köld geymsla - er við útihurð undir stiga upp á eftir hæð.
Bílastæði - heimreið er skipt til helminga, suðurrennan tilheyrir umræddri íbúð og komast vel tveir bílar í einni línu í það. Rafmagnstengi er við bílastæði fyrir rafmagnsbílahleðslu (hæghleðsla).
Virkilega friðsælt umhverfi, heyrist lítið sem ekkert frá Sæbrautinni, einkabílastæði fylgir íbúð. Skólar og leikskólar í göngufæri, stutt í alla helstu þjónustu sem og einstaklega auðvelt aðgengi að og frá um stóra stofnæð, Sæbrautina.
Eigendur eru búnir að stofna kennitölu fyrir húsfélag, en á eftir að stofna bankareikning og taka fund um möguleg húsgjöld og útfærslu viðhaldsmála á komandi árum.
Hægt er að fá samantekt frá fasteignasala um punkta frá eigendum varðandi viðhald á eigninni gegnum tíðina.
Upplýsingar gefur:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: hrannar@domusnova.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. nóv. 2020
33.850.000 kr.
38.300.000 kr.
68.4 m²
559.942 kr.
9. okt. 2018
27.800.000 kr.
33.500.000 kr.
68.4 m²
489.766 kr.
25. nóv. 2014
16.850.000 kr.
22.500.000 kr.
68.4 m²
328.947 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
