560
447 Skoðendur
Skráð 14. ágú. 2024
Húsasund 23
29.900.000 kr.
F2207565
21.700.000 kr.
24.250.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari lýsing:
Anddyri: parket á gólfi, fatahengi.
Baðherbergi: parket á gólfi, sturta, vaskur og gluggu með opnanlegu fagi.
Eldhús: parket á gólfi, nýleg eldavél ásamt nýlegum ísskáp, gott borðpláss, opið við stofu.
Stofa: parket á gólfi, opið og bjart rými, gólfsíðir gluggar, fallegir bitar í lofti, útgengt á timburpall með fallegu útsýni og heitum potti.
Efri hæð: gengið upp timburstiga með kókosteppi.
Svefnherbergi: parket á gólfi, gluggi með opnanlegu fagi.
Hjónaherbergi: parket á gólfi, opið rými, gólfsíðir gluggar og útgengt á svalir með fallegu útsýni.
Geymsla: köld útigeymsla undir súð.
Fyrir framan og aftan eign er afgirtur pallur og á þeim fyrir aftan hús er einnig er heitur pottur.
Skv. upplýsingum frá seljanda var gler og timburverk endurnýjað að hluta á suðurhlið húseignar árið 2023 sem og hurðir út á verönd og svalir, svalagólf, handriði og flasningar.
Árið 2022 var skel (NormX) heitapotts endurnýjuð og fyrir um 10 árum síðan var skipt var um járn og pappa á þaki.
Bústaðurinn vel staðsettur innst í botnlanga í grónu og vinsælu og lokuðu sumarhúsasvæði þar sem má finna veitingastað, sundlaug, leikvöll, tjaldsvæði og golfvöll.
Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., brynjolfur@heimili.is
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
