.png)
.png)
1594
1177 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2024
Lyngás 1H
94.900.000 kr.
F2504017
86.150.000 kr.
71.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Virkilega fallega og vel skipulagða fimm herbergja 122,0 m2 íbúð á 3. hæð ásamt stæði í lokuðum bílakjallara við í Lyngás 1H í Garðabæ. Eignin er í góðu lyftuhúsi með sér inngangi af svölum og stendur íbúðin við enda, björt með glugga í þrjár áttir og skjólgóðar svalir i suðvestur. Fjögur svefnherbergi. Baðherbergi er rúmgott með þvottaaðstöðu. Svartir kastarar í lofti alrýmis fylgja með ásamt öðrum ljósum.
Eignin skiptist í forstofu, gang, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús í opnu rými, geymslu og stæði í bílageymslu.
Birtar stærðir skv. HMS: Íbúð er 111,8 m2 merkt 08-0301 og geymsla er merkt 08-0017, 10,2 m2, samtals 122,0 m2 að stærð. Stæði í bílageymslu er merkt 07B07.
Sækja söluyfirlit strax
Nánari lýsing
Forstofa er með flísum á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Gangur er með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergin eru fjögur talsins, öll rúmgóð með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, hvítri baðinnréttingu, stórum spegli með lýsingu, baðkari með sturtu yfir og glerskilrúmi, góðum skápum og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Handklæðaofn á vegg.
Eldhúsið er með ljósgrárri innréttingu með helluborði, svörtum háf yfir, bakaraofni í vinnuhæð, innbyggðri uppþvottavél og innbyggðum ísskáp, harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa er björt og rúmgóð, harðparket á gólfi. Úr stofu er er útgengi á svalir í suð-vestur.
Sér geymsla í kjallara.
Stæði í lokuðum bílakjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Allar nánari upplýsingar veita:
Júlíus Jóhannsson, lögg. fasteignasali
í félagi FF / julius@landmark.is / 823-2600
Monika Hjálmtýsdóttir, viðskiptafr., lögg. fasteignasali
í félagi FF / monika@landmark.is / 823-2800
Láttu okkur selja fyrir þig! Við veitum þér sölu- og kaupráðgjöf án skuldbindingar
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
