Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
![](/data/agent/620e20e677777Ástþór_Reynir_Guðmundsson.jpg)
Vigdís R. S. Helgadóttir
![](/data/agent/620e20f62b721Vigdís_R.S.Helgadóttir.jpg)
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
![](/data/agent/620e210515ccaGuðbjörg_HelgaJóhannesd.jpg)
Gylfi Jens Gylfason
![](/data/agent/620e212701f76Gylfi_Jens_Gylfason_remax(1).jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
![](/data/agent/620e21483661cSigrún_Matthea_Sigvaldadóttir.jpg)
Sveinn Gíslason
![](/data/agent/620e21674bc76Sveinn_Gíslason_remax.jpg)
Páll Guðmundsson
![](/data/agent/6274fb6363017Palli_mynd.jpg)
Þórarinn Arnar Sævarsson
![](/data/agent/620e2184d6018Þórarinn_Arnar_Sævarsson(2).jpg)
Guðbjörg Guðmundsdóttir
![](/data/agent/620e21929a6b4Guðbjörg_Guðmunds_remax.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
![](/data/agent/620e21a2705b1Berglind_Hólm_Birgisdóttir.jpg)
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
![](/data/agent/6239b560bc7a8Guðrún_Lilja_Tryggva..jpg)
Brynjar Ingólfsson
![](/data/agent/65ccc053f3573Brynjar_Ingólfsson_ný.jpg)
Guðný Þorsteinsdóttir
![](/data/agent/662b765f4f52dGuðný_Þorsteinsdóttir.jpg)
Bjarni Blöndal
![](/data/agent/666c3f202ad54Bjarni_Blöndal_remax(1).jpg)
Þorsteinn Ólafs
![](/data/agent/66b61d774900fÞorsteinn_Ólafs._ný.jpg)
Upplýsingar
Byggt 1992
167 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 3. september 2024
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Sjávargrund 6A, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 01 06. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 3. september 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: Bjarta og fallega eign með sérinngangi að Sjávargrund 6A, 210 Garðabæ. Stæði í bílageymslu og skjólríkur sérafnotareitur sem snýr til suðurs. Húsið er hringlaga klasahús og er í miðju þess fallegur sameiginlegur aflokaður garður.
Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 167 fm, þar af er íbúðin 146,5 fm og stæði í bílageymslu 20,5 fm. Eignin er á tveimur hæðum og skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, þvottahús, geymslu og alrými á neðri hæð. Í sameigninni er hjóla- og vagnageymsla, ásamt dekkjageymslu.
.: Kíktu í heimsókn, skoðaðu eignina hér í 3D :.
Nánari lýsing:
Efri hæð:
Aðkoma: Falleg aðkoma að húsinu. Limgerði og grasflötur. Hellulagður göngustígur að húsinu og þá er hellulögð verönd við inngang hússins.
Forstofa: Flísar á gólfi og stór fataskápur upp í loft. Gott skápapláss.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Parketið var nýlega endurnýjað.
Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi. Bjart og rúmgott rými. Stofan er í samliggjandi rými með eldhúsi og er gott flæði á rýminu.
Eldhús: Flísar á gólfi. Falleg eldhúsinnrétting með góðu skáparými og vinnuborði. Flísar að hluta milli efri og neðri skápa. Lýsing undir efri skápum. Helluborð, bakaraofn og vaskur. Útgengt út á sérafnotareit eignarinnar frá rýminu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Baðinnrétting, baðkar, sturtuklefi og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Parketið var nýlega endurnýjað. Útgengt út á sérafnotareitinn sem snýr til suðurs.
Lóð: Það er sérgarður sem tilheyrir þessari eign, bæði framan við húsið (morgusól) og inn í hringnum.
Neðri hæð:
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting með vinnuborði, vaski og efri skápum. Salerni í rýminu.
Opið rými: Flísalegt rými sem býður upp á mikla möguleika.
Geymsla: Flísar á gólfi.
Bílageymsla: Innangengt í bílageymsluna frá neðri hæð eignarinnar. Rúmgott stæði.
Annað:
Húsið var tekið í gegn að utan 2020-2022. Þakklæðning yfirfarin og máluð, húsið múrviðgert og málað, tréverk málað og endurnýjaðir gluggar þar sem þurfti.
Eignin er frábærlega vel staðsett. Stutt er í leik-og grunnskóla og göngufæri út í fallega náttúru í nærumhverfinu. Göngufæri er í Hagkaup, Garðatorg-miðbæ Garðabæjar með flesta þjónustu sem og sundlaug Garðabæjar.
Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is
Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 167 fm, þar af er íbúðin 146,5 fm og stæði í bílageymslu 20,5 fm. Eignin er á tveimur hæðum og skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, þvottahús, geymslu og alrými á neðri hæð. Í sameigninni er hjóla- og vagnageymsla, ásamt dekkjageymslu.
.: Kíktu í heimsókn, skoðaðu eignina hér í 3D :.
Nánari lýsing:
Efri hæð:
Aðkoma: Falleg aðkoma að húsinu. Limgerði og grasflötur. Hellulagður göngustígur að húsinu og þá er hellulögð verönd við inngang hússins.
Forstofa: Flísar á gólfi og stór fataskápur upp í loft. Gott skápapláss.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Parketið var nýlega endurnýjað.
Stofa/borðstofa: Flísar á gólfi. Bjart og rúmgott rými. Stofan er í samliggjandi rými með eldhúsi og er gott flæði á rýminu.
Eldhús: Flísar á gólfi. Falleg eldhúsinnrétting með góðu skáparými og vinnuborði. Flísar að hluta milli efri og neðri skápa. Lýsing undir efri skápum. Helluborð, bakaraofn og vaskur. Útgengt út á sérafnotareit eignarinnar frá rýminu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Baðinnrétting, baðkar, sturtuklefi og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Parketið var nýlega endurnýjað. Útgengt út á sérafnotareitinn sem snýr til suðurs.
Lóð: Það er sérgarður sem tilheyrir þessari eign, bæði framan við húsið (morgusól) og inn í hringnum.
Neðri hæð:
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting með vinnuborði, vaski og efri skápum. Salerni í rýminu.
Opið rými: Flísalegt rými sem býður upp á mikla möguleika.
Geymsla: Flísar á gólfi.
Bílageymsla: Innangengt í bílageymsluna frá neðri hæð eignarinnar. Rúmgott stæði.
Annað:
Húsið var tekið í gegn að utan 2020-2022. Þakklæðning yfirfarin og máluð, húsið múrviðgert og málað, tréverk málað og endurnýjaðir gluggar þar sem þurfti.
Eignin er frábærlega vel staðsett. Stutt er í leik-og grunnskóla og göngufæri út í fallega náttúru í nærumhverfinu. Göngufæri er í Hagkaup, Garðatorg-miðbæ Garðabæjar með flesta þjónustu sem og sundlaug Garðabæjar.
Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is