Norðurbrú 1, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

802

525 Skoðendur

Skráð 23. ágú. 2024

fjölbýlishús

Norðurbrú 1

210 Garðabær

92.900.000 kr.

742.606 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2267382

Fasteignamat

90.550.000 kr.

Brunabótamat

60.960.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

125,1 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Hjólastólaaðgengi

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

REMAX kynnir: Mjög björt og rúmgóð 4ra herbergja endaíbúð með verönd, hliði og sérmerktu stæði í lokaðri bílageymslu í Sjálandandshverfi Garðabæjar. Eignin er alls 125,1 fm. og þar af er sérgeymsla 8,9 fm. Gólfsíðir gluggar, eikarinnrétting, gott skápapláss og þvottaherbergi innan íbúðar. Göngufæri er í leik- og grunnskóla, baðströnd og Jónshús. Stutt er í Ásgarðslaug og verslanir, heilsugæslu, bókasafn og aðra helstu þjónustu á Garðatorgi. Fallegar gönguleiðir eru meðfram sjávarsíðuna og í Gálgahrauninu.

Frekari upplýsingar veitir Vernharð í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga ì sìma 698-7494 / magga@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í rúmgott anddyri með flísum á gólfi og loftháum sexföldum fataskápum frá Axis.
Eldhús: Eldhúsið er með eikarinnréttingu og loftháum skápum. Eyjan er með helluborði, góðu skúffuplássi og upphengdum stálháfi. Bakaraofn er í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél og flísar á gólfi.
Stofa/Borðstofa: Stofan og borðstofan eru bjartar og eru í sama opna rýminu. Gegnheilt eikarparket á gólfi og gólfsíðir gluggar. Útgengt er á pall með hliði og skjólvegg frá borðstofu. Pallurinn snýr til suðurs og vesturs.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Eikarinnrétting, upphengt salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Svefnherbergi: Herbergin eru þrjú. Herbergin eru rúmgóð með eikarparketi á gólfi og tvö með góðum loftháum fataskápum.
Þvottaherbergi: Innan íbúðar er þvottaherbergi með flísum á gólfi, skolvaski og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla og sérmerkt bílastæð: Í sameign er sérgeymsla sem fylgir eigninni, sameiginleg hjóla og vagnageymsla ásamt sérmerktu bílastæði í lokaðri bílageymslu. Búið er að tengja grunnkerfi fyrir bílahleðslu bílakjallara.

Þetta er rúmgóð og björt eign á góðum stað í þessu vinsæla hverfi við sjávarsíðuna í Garðabæ. Góðar gönguleiðir eru meðfram sjónum og í Gálgahrauninu. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, Jónshús, sundlaug Garðabæjar og alla aðra helstu þjónustu og verslanir á Garðatorgi.