Skipholt 1 íb 405 , 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

354

331 Skoðendur

Skráð 26. ágú. 2024

fjölbýlishús

Skipholt 1 íb 405

105 Reykjavík

104.900.000 kr.

1.044.821 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2522301

Fasteignamat

64.850.000 kr.

Brunabótamat

52.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1960

100,4 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Skipholt 1 íb 405 - Bókið skoðun-sýnum samdægurs
Endurbyggt vandað fjölbýlishús með lyftu við Skipholt 1 í Reykjavík. Tveggja, þriggja og fjögurra herbergja íbúðir.
Haf Stúdíó kom að hönnun og efnisvali í íbúðum.
Glæsilegar innréttingar frá GKS og AEG innbyggð tæki.
Rúmgóðar sameiginlegar þaksvalir á 5.hæð.
Skipholt 1 íb 405 er 3 herbergja og heildarstærð er 100.4 fm.

***Bókið skoðun hjá Jennýju Sif lgf. í síma 843-0087 eða á jennysif@eignamidlun.is***
Sýnum samdægurs

SÖLUSÍÐA MEÐ NÁNARI UPPLÝSINGUM OG TEIKNINGUM.

Skipholt 1 er glæsileg endurbygging á frábærum stað í hjarta Reykjavíkur á horni Stórholts og Skipholts mót hásuðri. Í reisulegu húsi þar sem Listaháskóli Íslands var starfræktur í áratugi hafa nú verið innréttaðar 34 heillandi íbúðir og tvö atvinnurými. Einstakar sameiginlegar þaksvalir á 5.hæð hússins auka lífsgæði allra íbúa, en þar er sólríkt og magnað útsýni til sjávar og fjalla.
Innréttingar koma frá GKS, flísar frá Harðviðarvali og heimilistæki eru frá AEG (ofn, helluborð, innbyggður ísskápur, vifta með kolafilter og uppþvottavél)
Hurðar frá Agli Árnasyni
Blöndunartæki í eldhúsi og baðherbergi eru frá Grohe, sturtutæki eru einnig frá Grohe, salerni eru með hæglokandi setum
Hefðbundið ofnakerfi er á íbúðum með hitastýribúnaði frá Danfoss.

Á bak við húsið er heillandi og skjólgóður inngarður hannaður af Hermanni Ólafssyni landslagsarkitekt.
Þar kallast fjölbreyttur gróður á við hellur og útskorið malbik sem myndar göngustíg sem liðast eins og lækur eftir garðinum. Pollaljós og garðljós gefa fallega birtu. Innst til hægri er upplyft hellulagt dvalarsvæði.

Fjöldi veitingastaða og fjölbreytt þjónusta í stuttu göngufæri að ógleymdri útivistarperlunni Klambratúni.
Íbúar í Skipholti eiga rétt á íbúakorti og mega þá leggja í gjaldskyldum stæðum auk þess sem fullt er af ógjaldskyldum stæðum td í Skipholtinu. Íbúakortið kostar kr. 1.400- á mánuði fyrir rafmagns og vetnis bifreiðar, en kr. 2.800 fyrir aðrar tegundir bifreiða.

Nánari upplýsingar veita:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, sími 867-0968, unnar@eignamidlun.is
Rögnvaldur Örn Jónsson, löggiltur fasteignasali, sími 660-3452, rognvaldur@eignamidlun.is
Oddný María Kristinsdóttir, löggiltur fasteignasali, sími 777-3711, oddny@eignamidlun.is
Magnús Þórir Matthíasson, löggiltur fasteignasali, sími 895-1427, magnus@eignamidlun.is
Jenný Sif Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, sími 843-0087, jennysif@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook