Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
23
21 Skoðendur
Skráð 1. sep. 2024
fjölbýlishús
Lyngás 1
210 Garðabær
72.900.000 kr.
849.650 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2504019
Fasteignamat
68.900.000 kr.
Brunabótamat
54.510.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
85,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir bjarta og vel skipulagða þriggja herbergja, 85,8 fm íbúð á þriðju og efstu hæð í snyrtilegu lyftuhúsi við Lyngás 1H í Garðabæ. Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni. Vandaðar innréttingar frá Axis og skjólgóðar suð-vestur svalir. Sameiginlegur garður með leiktækjum fyrir aftan hús. Frábær staðsetning í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Eignin er skráð 85,8 fm skv. FMR, þar af er 7,8 fm geymsla og skiptist í forstofu, tvö góð svefnherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, eldhús og stofu/borðstofu. Útgengi úr stofu á rúmgóðar svalir. Bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Aníta Olsen Jóhannesdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 615-1640 eða anita@fastlind.is.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum innbyggðum fataskápum sem ná upp í loft, harðparket á gólfi.
Eldhús með fallegri Axis eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi. AEG eldhústæki, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti, harðparket á gólfi
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt í opnu rými með eldhúsi, harðparket á gólfi. Gluggar til suðvesturs og útgengi á 6,6 fm svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með fataskápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Falleg innrétting, speglaskápur fyrir ofan innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn og upphengt salerni. Góð innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er 7,8 að stærð staðsett í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu. Grunnkerfi fyrir rafhleðslustöðvar hefur verið sett upp í bílageymslu.
Um er að ræða fallega eign í fjölskylduvænu hverfi í Garðabæ. Stutt í leik- og grunnskóla, sundlaug, íþróttastarf, verslanir og alla helstu þjónustu. Frábærar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni við Sjálandshverfið.
Allar upplýsingar um eignina veitir:
Aníta Olsen Jóhannesdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 615-1640 / anita@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Eignin er skráð 85,8 fm skv. FMR, þar af er 7,8 fm geymsla og skiptist í forstofu, tvö góð svefnherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, eldhús og stofu/borðstofu. Útgengi úr stofu á rúmgóðar svalir. Bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Aníta Olsen Jóhannesdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 615-1640 eða anita@fastlind.is.
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum innbyggðum fataskápum sem ná upp í loft, harðparket á gólfi.
Eldhús með fallegri Axis eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi. AEG eldhústæki, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti, harðparket á gólfi
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt í opnu rými með eldhúsi, harðparket á gólfi. Gluggar til suðvesturs og útgengi á 6,6 fm svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með fataskápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Falleg innrétting, speglaskápur fyrir ofan innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn og upphengt salerni. Góð innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er 7,8 að stærð staðsett í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu. Grunnkerfi fyrir rafhleðslustöðvar hefur verið sett upp í bílageymslu.
Um er að ræða fallega eign í fjölskylduvænu hverfi í Garðabæ. Stutt í leik- og grunnskóla, sundlaug, íþróttastarf, verslanir og alla helstu þjónustu. Frábærar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni við Sjálandshverfið.
Allar upplýsingar um eignina veitir:
Aníta Olsen Jóhannesdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 615-1640 / anita@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. júl. 2019
5.010.000 kr.
48.900.000 kr.
85.8 m²
569.930 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
