Suðurgata 107, 300 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Víðir Arnar Kristjánsson

Árni Helgason

Vilborg Gunnarsdóttir

Ingunn Björg Sigurjónsdóttir

Soffía Sóley Magnúsdóttir

MYNDIR

Suðurgata 107

300 Akranes

96.700.000 kr.

470.102 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2282619

Fasteignamat

72.700.000 kr.

Brunabótamat

78.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

205,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

SELD með fyrirvara um fjármögnun
Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Suðurgata 107, 125,7 fm efri sérhæð með 16 fm Sólstofu og 64 fm bílskúr. samtals 205,7 fm
Staðsett miðsvæðis í bænum, skammt frá Sementsreitnum. Stutt í alla helstu þjónustu, ss. skóla. Útivistarperlan Langisandur er í næsta nágrenni.

Sér inngangur. Forstofa, flísar á gólfi og skápur
Stofa parket á gólfi
3 svefnherbergi, parket á á öllum og skápur í tveimur.
Eldhús, eikarinnrétting, eldhústæki endurnýjuð í desember 2021, eyja með hvítum skúffum flísar á gólfi og milli skápa, dyr út á 16 fm sólstofu með kaminu. 22,5 fm svalir með heitum potti.
Innaf eldhúsi er þvottahús með glugga, vaskur, hillur og flísar á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum í hurðarhæð, baðkar með sturtu og rúmgóð innrétting.
Bílskúr 64 fm, málað gólf, hurð með fjarstýrðum opnara, göngudyr, rafmagn, kyntur, heitt og kalt vatn.
Endurnýjað: Samfellt parket í stofu og herbergjum, eldhúseyja, 2 gluggar í svefnherbergjum (2017) Bílskúr flotaður og gólf málað (2017), Fataskápar í hjónaherbergi. (2018) heiturpottur 2022, 16 fm sólstofa (2021 - 2023)
Hússjóður á mánuði rú 20.000,-

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.