Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
272
254 Skoðendur
Skráð 10. sep. 2024
fjölbýlishús
Fálkahlíð 1
102 Reykjavík
139.900.000 kr.
971.528 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2509143
Fasteignamat
104.950.000 kr.
Brunabótamat
85.730.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2020
144 m²
5 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
RE/MAX, Guðlaug Jóna lgf. og Garðar Hólm lgf. kynna: Einstaklega vandaða og fallega 144,0 fm 3ja herberja íbúð á tveimur hæðum auk 35 fm bílskúrs í bilakjallara við Hlíðarenda í Reykjavík. Mikið er lagt í íbúðina og eru innréttingar frá JKE desing, heimilistæki frá Mile og hússtjórnunarkerfið er Free@home. Íbúðin er laus til afhendingar. Glæsileg Hjónasvíta er í íbúðinni.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 144 fm, þar af íbúðin sjálf 144 fm, þar af er geymslan 23,1 fm og aukalega ekki inn í fermetratölu er bílskúrinn er 35 fm.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
LÝSING:
Efri hæð:
Forstofa: Með góðum fataskáp.
Eldhús: Innréttingar frá JKE design dökkar að lit með ljósri quartz borðplötu. Eldhústæki eru að gerðinni Miele og fylgir bæði uppþvottavél og ísskápur.
Stofa/borðstofa: Opið rými við eldhús. Gólfsíðir gluggar og mjög hátt til lofts. Þaðan gengið út á svalir.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott með góðum fataskápum.
Herbergi: Eru rúmgóð með fataskápum. Svalir út úr öðru herberginu í inngarð.
Baðherbergi: Er flísalagt á gólfi og hluta af veggjum með fallegum ljósum flísum. Dökk innrétting með ljósri quatrz plötu og vaskskál ofan á. Walk-in sturta.
Þvottahús: Með borðplötu, skolvaski og skáp undir plötunni. Flísar á gólfi.
Neðri hæð:
Alrými: Rúmgott alrými með góðum gluggum sem gerir það mjög bjart og fallegt.
Bílskúr: Bílskúr í bílageymslu er 35 fm. Hann er ekki inn í fermetratölu eignarinnar.
Geymsla: Er 23,1 fm.
Lóð: Lóðin er afar fallegt og mikið lagt í hönnun hennar. Stígar eru um inngarðinn og leiktæki fyrir börn.
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
ÍBÚÐIR: Aukin lofthæð í öllum íbúðum, 280 cm og gólfsíðir gluggar. Vandaðar Innréttingar frá danska fyrirtækinu JKE design. Quartz borðplötur í eldhúsi og á baðherbergi frá Granítsmiðjunni. Lýsing epr hönnuð af Lumex. Rafmagnstæki: Eru frá Miele. Blöndunar- og hreinlætistæki frá Tengi.
Íbúðirnar afhendast með gólfefnum ef þess er óskað.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin 144 fm, þar af íbúðin sjálf 144 fm, þar af er geymslan 23,1 fm og aukalega ekki inn í fermetratölu er bílskúrinn er 35 fm.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
LÝSING:
Efri hæð:
Forstofa: Með góðum fataskáp.
Eldhús: Innréttingar frá JKE design dökkar að lit með ljósri quartz borðplötu. Eldhústæki eru að gerðinni Miele og fylgir bæði uppþvottavél og ísskápur.
Stofa/borðstofa: Opið rými við eldhús. Gólfsíðir gluggar og mjög hátt til lofts. Þaðan gengið út á svalir.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott með góðum fataskápum.
Herbergi: Eru rúmgóð með fataskápum. Svalir út úr öðru herberginu í inngarð.
Baðherbergi: Er flísalagt á gólfi og hluta af veggjum með fallegum ljósum flísum. Dökk innrétting með ljósri quatrz plötu og vaskskál ofan á. Walk-in sturta.
Þvottahús: Með borðplötu, skolvaski og skáp undir plötunni. Flísar á gólfi.
Neðri hæð:
Alrými: Rúmgott alrými með góðum gluggum sem gerir það mjög bjart og fallegt.
Bílskúr: Bílskúr í bílageymslu er 35 fm. Hann er ekki inn í fermetratölu eignarinnar.
Geymsla: Er 23,1 fm.
Lóð: Lóðin er afar fallegt og mikið lagt í hönnun hennar. Stígar eru um inngarðinn og leiktæki fyrir börn.
HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og innanhúshönnun er af M/Studio Reykjavík. Mikill fjölbreytileiki er bæði á ytra útliti húsinss og í gerðum og stærðum á íbúðum. Mikið var lagt upp úr gæða efnisvali og góðum lausnum.
HÚSIÐ: Húsið er klætt að utan með álklæðningu og því viðhaldslítið. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál-tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
ÍBÚÐIR: Aukin lofthæð í öllum íbúðum, 280 cm og gólfsíðir gluggar. Vandaðar Innréttingar frá danska fyrirtækinu JKE design. Quartz borðplötur í eldhúsi og á baðherbergi frá Granítsmiðjunni. Lýsing epr hönnuð af Lumex. Rafmagnstæki: Eru frá Miele. Blöndunar- og hreinlætistæki frá Tengi.
Íbúðirnar afhendast með gólfefnum ef þess er óskað.
SAMEIGINLEGUR GARÐUR: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu ásamt lýsingu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum og mjúku undirlagi.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is
Allar myndir
