Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
293
244 Skoðendur
Skráð 28. sep. 2024
raðhús
Álftamýri 53
108 Reykjavík
169.900.000 kr.
767.389 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2013944
Fasteignamat
115.400.000 kr.
Brunabótamat
88.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1965
221,4 m²
7 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir rúmgott og mikið endurnýjað 221 m2 raðhús á tveimur hæðum auk kjallara á frábærum stað í Álftamýri 53 í Reykjavík. Vinsæl staðsetning miðsvæðis í Reykjavík í nálægð við fjölbreytta þjónustu. Í næsta nágrenni er leikskóli, grunnskóli, framhaldsskóli, verslanir, Miðbær verslunarkjarni, Kringlan, ýmis þjónusta, íþróttafélag o.fl.
Nánari lýsing á miðhæð:
Forstofa er á miðhæð með skraut flotuðu gólfi og innbyggðum fataskáp ásamt skóskáp. Forstofa, gestasalerni, herbergi og eldhús eru með flæðandi skraut flotuðu gólfi.
Gestasalerni er út frá forstofu og með flísum á veggjum, innbyggðum skáp og opnanlegum glugga.
Herbergi er í dag nýtt sem svefnherbergi og er með nýlegum hvítum fataskáp.
Eldhús er með fallegri innréttingu með ljúflokunum á skúffum, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, AEG bakaraofn í vinnuhæð, ásamt AEG combi ofni, AEG span helluborð, guartz steini á borðum frá S.Helgasyni. Eldhús er opið inn í borðstofu og stofu sem eru með stórum gluggum og gefa fallega birtu. Gegnheilt parket er á gólfi og útgengt á verönd í garði sem snýr í suður. Kaldur geymsluskúr er garðinum.
Nánari lýsing efri hæðar:
Fallegur stigi með kókosteppi liggur upp á efri hæð þar sem eru tvö svefnherbergi, sjónvarpshol og baðherbergi.
Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta til og baðkari með sturtuaðstöðu. Hvít innrétting með ljúflokunum á skúffum og tveimur vöskum, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Svefnherbergin eru með parketi á gólfi og í hjónaherbergi er innbyggður fataskápur.
Sjónvarpshol er með kókosteppi á gólfi og útgengt á stórar þaksvalir með timburpalli. Byggt hefur verið yfir þaksvalir í nærliggjandi húsum og er því fordæmi fyrir 25 m2 stækkun ofan á þaksvalirnar.
Nánari lýsing á kjallara:
Frá forstofu á miðhæð er innangengt í kjallara með kókosteppi á gólfi. Einnig er sér inngangur að utanverðu og því auðvelt að útbúa góða 2ja herbergja íbúð í kjallara með sér inngangi.
Þvottahús er rúmgott með flísalögðu gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Í þvottahúsi er einnig sturtuklefi.
Gestasalerni er með skraut flotuðu gólfi, vaski og innbyggðum skáp.
Stórt rými, sem er í dag nýtt sem sjónvarpsstofa, er með skraut flotuðu gólfi og tveimur gluggum.
Herbergi, sem er í dag nýtt sem svefnherbergi, er með skraut flotuðu gólfi og fataskáp.
Bílskúr er með heitu og köldu vatni, skolvaski, rafdrifnum opnara og geymslulofti að hluta. Gengið er inn í bílskúrinn frá stigapalli að utan.
Helstu endurbætur:
* 2011 Rafmagn og tafla endurnýjuð. Ný gólfefni á stiga.
* 2012 Vatnslagnir og ofnalagnir endurnýjaðar. Klósett sett í kjallara.
* 2013 Baðherbergi efri hæð endurnýjað.
* 2015 Jarðvegsskipti í garði og nýjar þökur lagðar.
* 2017 Parket pússað og önnur gólfefni á miðhæð flotuð og skraut flotuð. Kjallari flotaður og skraut flotaður. Þak endurnýjað - nýr pappi og járn.
* 2018 Eldhús endurnýjað. Innrétting sérsmíðuð frá Eldhúsval, quartz steinn á borði frá S. Helgasyni. Nýtt gler sett í stofu og borðstofu. Hurðar endurnýjaðar á miðhæð.
* 2019 Skipt um dúk ofan á bílskúr.Timburverönd útbúin á svalir. Skipt um gler í glugga í gangi og á baðherbergi á efri hæð
* 2020 Ný útidyrahurð í kjallara.
* 2023 Ný sturta sett í þvottahús og ný hurð sett í þvottahús.
* Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Nánari lýsing á miðhæð:
Forstofa er á miðhæð með skraut flotuðu gólfi og innbyggðum fataskáp ásamt skóskáp. Forstofa, gestasalerni, herbergi og eldhús eru með flæðandi skraut flotuðu gólfi.
Gestasalerni er út frá forstofu og með flísum á veggjum, innbyggðum skáp og opnanlegum glugga.
Herbergi er í dag nýtt sem svefnherbergi og er með nýlegum hvítum fataskáp.
Eldhús er með fallegri innréttingu með ljúflokunum á skúffum, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, AEG bakaraofn í vinnuhæð, ásamt AEG combi ofni, AEG span helluborð, guartz steini á borðum frá S.Helgasyni. Eldhús er opið inn í borðstofu og stofu sem eru með stórum gluggum og gefa fallega birtu. Gegnheilt parket er á gólfi og útgengt á verönd í garði sem snýr í suður. Kaldur geymsluskúr er garðinum.
Nánari lýsing efri hæðar:
Fallegur stigi með kókosteppi liggur upp á efri hæð þar sem eru tvö svefnherbergi, sjónvarpshol og baðherbergi.
Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta til og baðkari með sturtuaðstöðu. Hvít innrétting með ljúflokunum á skúffum og tveimur vöskum, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Svefnherbergin eru með parketi á gólfi og í hjónaherbergi er innbyggður fataskápur.
Sjónvarpshol er með kókosteppi á gólfi og útgengt á stórar þaksvalir með timburpalli. Byggt hefur verið yfir þaksvalir í nærliggjandi húsum og er því fordæmi fyrir 25 m2 stækkun ofan á þaksvalirnar.
Nánari lýsing á kjallara:
Frá forstofu á miðhæð er innangengt í kjallara með kókosteppi á gólfi. Einnig er sér inngangur að utanverðu og því auðvelt að útbúa góða 2ja herbergja íbúð í kjallara með sér inngangi.
Þvottahús er rúmgott með flísalögðu gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Í þvottahúsi er einnig sturtuklefi.
Gestasalerni er með skraut flotuðu gólfi, vaski og innbyggðum skáp.
Stórt rými, sem er í dag nýtt sem sjónvarpsstofa, er með skraut flotuðu gólfi og tveimur gluggum.
Herbergi, sem er í dag nýtt sem svefnherbergi, er með skraut flotuðu gólfi og fataskáp.
Bílskúr er með heitu og köldu vatni, skolvaski, rafdrifnum opnara og geymslulofti að hluta. Gengið er inn í bílskúrinn frá stigapalli að utan.
Helstu endurbætur:
* 2011 Rafmagn og tafla endurnýjuð. Ný gólfefni á stiga.
* 2012 Vatnslagnir og ofnalagnir endurnýjaðar. Klósett sett í kjallara.
* 2013 Baðherbergi efri hæð endurnýjað.
* 2015 Jarðvegsskipti í garði og nýjar þökur lagðar.
* 2017 Parket pússað og önnur gólfefni á miðhæð flotuð og skraut flotuð. Kjallari flotaður og skraut flotaður. Þak endurnýjað - nýr pappi og járn.
* 2018 Eldhús endurnýjað. Innrétting sérsmíðuð frá Eldhúsval, quartz steinn á borði frá S. Helgasyni. Nýtt gler sett í stofu og borðstofu. Hurðar endurnýjaðar á miðhæð.
* 2019 Skipt um dúk ofan á bílskúr.Timburverönd útbúin á svalir. Skipt um gler í glugga í gangi og á baðherbergi á efri hæð
* 2020 Ný útidyrahurð í kjallara.
* 2023 Ný sturta sett í þvottahús og ný hurð sett í þvottahús.
* Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. sep. 2011
37.200.000 kr.
40.000.000 kr.
221.4 m²
180.668 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
