Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Soffía Sóley Magnúsdóttir
.jpg)
580
478 Skoðendur
Skráð 16. okt. 2024
fjölbýlishús
Ársalir 1
201 Kópavogur
84.900.000 kr.
694.195 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2247230
Fasteignamat
77.950.000 kr.
Brunabótamat
59.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2002
122,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
***DOMUSNOVA KYNNIR FALLEGA OG VEL SKIPULAGÐA 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ MEÐ STÓRRI SUÐURVERÖND Í GÓÐU LYFTUHÚSI Á EFTIRSÓTTUM STAð Í SALAHVERFI KÓPAVOGS***
Um er að ræða rúmgóða íbúð á jarðhæð í góðu lyftuhúsi við Ársali 1, 201 Kópavogi. Eignin skiptist í rúmgóða forstofu, gang, eldhús / borðstofu, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sér geymsla er staðsett í sameign hússins.
Frábær staðsetning, örstutt í skóla, leikskóla,sundlaug, matvöruverslun, heilsugæslu og aðra þjónustu.
Skipulag íbúðarinnar er mjög gott. Góð aðkoma er að húsinu og næg bílastæði staðsett á plani fyrir framan húsið.
Samkvæmt yfirliti frá HMS er eignin samtals skráð 122,3 m2, þar af er geymsla skráð 7,1 m2.
* ÞRJÚ SVEFNHERBERGI
* BJÖRT STOFA MEÐ GLUGGA Á TVO VEGU OG ÚTGENGT Á RÚMGÓÐA SUÐURVERÖND
* ELDHÚS MEÐ GÓÐUM BORÐKRÓK SEM TENGIST VIÐ ALRÝMI
* ÞVOTTAHÚS INN AF ELDHÚSI
* RÚMGOTT BAÐHERBEGI MEÐ STURTU OG NUDDBAÐKARI
* MJÖG STÓR VERÖND SEM SNÝR TIL AUSTURS, SUÐURS OG VESTUR
Nánari lýsing:
Forstofa: Mjög rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp. Gert er ráð fyrir sjónvarpsrými á teikniingu.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóðir fataskápar.
Herbergi 2: Parket á gólfi og fataskápur.
Herbergi 3: Parket á gólfi og fataskápur. Sama stærð og herbergi 2. ( Ath. vantar mynd af þessu herbergi).
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, hornbaðkar, sturta, góð baðinnrétting.
Stofa: Parket á gólfi, útengt á rúmgóða verönd sem snýr til suðurs. Skjólveggur í kringum verönd.
Eldhús: Flísar á gólfi. rúmgóð innrétting með uppþvottavél og ísskáp sem fylgir (ekki innbyggt). Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð með háf fyrir ofan.
Þvottahús: Flísar á gólfi, vinnuborð, hillur á vegg ásamt efri skápum.
Geymsla: Staðsett í kjallara hússins, 7,1fm.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er staðsett í sameign á fyrstu hæð hússins.
Nánari upplýsingar veitir:
Agnar Agnarsson, lögg. fasteignasali / s. 820-1002 / agnar@domusnova.is
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / ingunn@domusnova.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Um er að ræða rúmgóða íbúð á jarðhæð í góðu lyftuhúsi við Ársali 1, 201 Kópavogi. Eignin skiptist í rúmgóða forstofu, gang, eldhús / borðstofu, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sér geymsla er staðsett í sameign hússins.
Frábær staðsetning, örstutt í skóla, leikskóla,sundlaug, matvöruverslun, heilsugæslu og aðra þjónustu.
Skipulag íbúðarinnar er mjög gott. Góð aðkoma er að húsinu og næg bílastæði staðsett á plani fyrir framan húsið.
Samkvæmt yfirliti frá HMS er eignin samtals skráð 122,3 m2, þar af er geymsla skráð 7,1 m2.
* ÞRJÚ SVEFNHERBERGI
* BJÖRT STOFA MEÐ GLUGGA Á TVO VEGU OG ÚTGENGT Á RÚMGÓÐA SUÐURVERÖND
* ELDHÚS MEÐ GÓÐUM BORÐKRÓK SEM TENGIST VIÐ ALRÝMI
* ÞVOTTAHÚS INN AF ELDHÚSI
* RÚMGOTT BAÐHERBEGI MEÐ STURTU OG NUDDBAÐKARI
* MJÖG STÓR VERÖND SEM SNÝR TIL AUSTURS, SUÐURS OG VESTUR
Nánari lýsing:
Forstofa: Mjög rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp. Gert er ráð fyrir sjónvarpsrými á teikniingu.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóðir fataskápar.
Herbergi 2: Parket á gólfi og fataskápur.
Herbergi 3: Parket á gólfi og fataskápur. Sama stærð og herbergi 2. ( Ath. vantar mynd af þessu herbergi).
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, hornbaðkar, sturta, góð baðinnrétting.
Stofa: Parket á gólfi, útengt á rúmgóða verönd sem snýr til suðurs. Skjólveggur í kringum verönd.
Eldhús: Flísar á gólfi. rúmgóð innrétting með uppþvottavél og ísskáp sem fylgir (ekki innbyggt). Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð með háf fyrir ofan.
Þvottahús: Flísar á gólfi, vinnuborð, hillur á vegg ásamt efri skápum.
Geymsla: Staðsett í kjallara hússins, 7,1fm.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er staðsett í sameign á fyrstu hæð hússins.
Nánari upplýsingar veitir:
Agnar Agnarsson, lögg. fasteignasali / s. 820-1002 / agnar@domusnova.is
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / ingunn@domusnova.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Domusnova fasteignasala
Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. apr. 2016
33.800.000 kr.
39.000.000 kr.
122.3 m²
318.888 kr.
2. jún. 2014
27.900.000 kr.
33.500.000 kr.
122.3 m²
273.917 kr.
1. ágú. 2007
24.320.000 kr.
29.500.000 kr.
122.3 m²
241.210 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
