Upplýsingar
Byggt 1963
86,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir snyrtilega og vel skipulagða 3.herbregja 86,9 m2 íbúð á 3.hæð við Bólastaðarhlíð 68 Húsið hefur farið í gegn um mikla endurnýjun á síðustu árum. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 82,6 m2 auk 4,3 m2 geymslu. Eignin getur verið afhent við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Skápur er fyrir framan íbúð sem tilheyrir eigninni.
Forstofa / hol er rúmgott með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Stofa/borðstofa er rúmgóð með parketi á gólfi , útgengt á kvöldsólarsvalir í vestur.
Eldhús snyrtilegri innréttingu á tvo vegu með efri og neðri skápum með flísum á milli skápa, eldavél með keramik hellum, og viftu yfir, korkflísar á gólfi
Hjónaherbergi með dúk á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, vaskur , salerni og efri skápar, opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla er í kjallara sameignar með hillum, opnanlegur gluggi.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og þvottahús þar sem hver er með sínar vélar.
Eftirfarandi viðhald hefur verið framkvæmt á undanförnum árum:
* Árið 2015 var gerð úttekt á ástandi hússins af Verksýn og hefur verið unnið eftir þeirri skýrslu.
* Þak, þakkantur og þakennur voru yfirfarnar og lagfærðar.
* Árið 2016 var haldið áfram með viðgerðir á húsinu - gluggar lagaðir eða skipt um þá. Múrviðgerðir gerðar á austurhlið hússins.
* Árið 2017 var haldið áfram með múrviðgerðir á austurhlið hússins.
* Árið 2018 var skipt um 30 glerum/gluggum á austurhlið hússins og sú hlið máluð.
* Árið 2019 voru framkvæmdar viðgerðir á norður- og suðurgafl hússins og það svo málað. Ný handrið sett á svalahandriðin og þau hækkuð. Inngangur í húsið brotinn niður og steyptur upp á nýtt og málaður.
* Árið 2020 voru múrviðgerðir og vesturhlið hússins máluð, mála tré og blikkverk og skipta um gler og glugga eftir þörfum.
Snyrtilegur garður .Mjög góð staðsetning á eftirsóttum stað í Reykjavík með mjög stutt í skóla og aðra þjónustu. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í sími 8222 213 eða helga@fastlind.is
Nánari lýsing:
Skápur er fyrir framan íbúð sem tilheyrir eigninni.
Forstofa / hol er rúmgott með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Stofa/borðstofa er rúmgóð með parketi á gólfi , útgengt á kvöldsólarsvalir í vestur.
Eldhús snyrtilegri innréttingu á tvo vegu með efri og neðri skápum með flísum á milli skápa, eldavél með keramik hellum, og viftu yfir, korkflísar á gólfi
Hjónaherbergi með dúk á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, vaskur , salerni og efri skápar, opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla er í kjallara sameignar með hillum, opnanlegur gluggi.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og þvottahús þar sem hver er með sínar vélar.
Eftirfarandi viðhald hefur verið framkvæmt á undanförnum árum:
* Árið 2015 var gerð úttekt á ástandi hússins af Verksýn og hefur verið unnið eftir þeirri skýrslu.
* Þak, þakkantur og þakennur voru yfirfarnar og lagfærðar.
* Árið 2016 var haldið áfram með viðgerðir á húsinu - gluggar lagaðir eða skipt um þá. Múrviðgerðir gerðar á austurhlið hússins.
* Árið 2017 var haldið áfram með múrviðgerðir á austurhlið hússins.
* Árið 2018 var skipt um 30 glerum/gluggum á austurhlið hússins og sú hlið máluð.
* Árið 2019 voru framkvæmdar viðgerðir á norður- og suðurgafl hússins og það svo málað. Ný handrið sett á svalahandriðin og þau hækkuð. Inngangur í húsið brotinn niður og steyptur upp á nýtt og málaður.
* Árið 2020 voru múrviðgerðir og vesturhlið hússins máluð, mála tré og blikkverk og skipta um gler og glugga eftir þörfum.
Snyrtilegur garður .Mjög góð staðsetning á eftirsóttum stað í Reykjavík með mjög stutt í skóla og aðra þjónustu. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í sími 8222 213 eða helga@fastlind.is