Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir
2124
1690 Skoðendur
Skráð 23. okt. 2024
raðhús
Sæbólsbraut 27
200 Kópavogur
149.000.000 kr.
755.961 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2065541
Fasteignamat
117.600.000 kr.
Brunabótamat
91.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1985
197,1 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignamarkaðurinn kynnir í sölu fjölskylduvænt 197,1m² raðhús á góðum stað við Sæbólsbraut 27 í Vesturbæ Kópavogs. Um er að ræða vel viðhaldið hús á skjólsælum stað með 3-4 svefnhergjum og 2 baðherbergjum.
Nánari lýsing á eign.
Bílaplan hellulagt með hitalögnum.
Verönd fyrir framan hús.
1.hæð
Forstofa.
Innangengt í bílskúr.
Eldhús er rúmgott með borðkrók.
Búr innaf eldhúsi.
Gestasnyrting. Með flísum á gólfi.
Borðstofa með útgengi á verönd.
Stofa rúmgóð.
Hol með stiga uppá 2 hæð.
Bílskúr er 22,8 fm.
2.hæð.
Hol rúmgott með mikilli loftæð.
Sjónvarpsrými með útgengi á svalir. (Möguleiki á 4 svefnherberginu)
Svefnherbergi með skápum. (I)
Baðherbergi flísalagt með sturtuklefa og baðkari.
Svefnherbergi með skápum. (II)
Hjónaherbergi með skápum. (III)
Geymsluloft er á hæðinni.
Bílastæði fyrir framan hús.
Bílastæði í botlanga sem eru sameiginleg.
Um er að ræða góða staðsetningu á skjólsælum stað í Vesturbæ Kópavogs þar sem stutt er í alla þjónustu.
Eignin Sæbólsbraut 27 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-5541, birt stærð 197.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir Óskar Már Alfreðsson Lögg. fasteignasali, í síma 6158200, tölvupóstur oskar@fastmark.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignamarkaðurinn ehf. fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Nánari lýsing á eign.
Bílaplan hellulagt með hitalögnum.
Verönd fyrir framan hús.
1.hæð
Forstofa.
Innangengt í bílskúr.
Eldhús er rúmgott með borðkrók.
Búr innaf eldhúsi.
Gestasnyrting. Með flísum á gólfi.
Borðstofa með útgengi á verönd.
Stofa rúmgóð.
Hol með stiga uppá 2 hæð.
Bílskúr er 22,8 fm.
2.hæð.
Hol rúmgott með mikilli loftæð.
Sjónvarpsrými með útgengi á svalir. (Möguleiki á 4 svefnherberginu)
Svefnherbergi með skápum. (I)
Baðherbergi flísalagt með sturtuklefa og baðkari.
Svefnherbergi með skápum. (II)
Hjónaherbergi með skápum. (III)
Geymsluloft er á hæðinni.
Bílastæði fyrir framan hús.
Bílastæði í botlanga sem eru sameiginleg.
Um er að ræða góða staðsetningu á skjólsælum stað í Vesturbæ Kópavogs þar sem stutt er í alla þjónustu.
Eignin Sæbólsbraut 27 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-5541, birt stærð 197.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir Óskar Már Alfreðsson Lögg. fasteignasali, í síma 6158200, tölvupóstur oskar@fastmark.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignamarkaðurinn ehf. fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
