Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
99
88 Skoðendur
Skráð 23. okt. 2024
fjölbýlishús
Suðurhella 12 íb. 404
221 Hafnarfjörður
58.000.000 kr.
769.231 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2528745
Fasteignamat
4.100.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
75,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Lyfta
Lýsing
MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI FRÁ HMS - SJÁ NÁNAR HÉR.
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233, , Vala s. 791-7500
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Vallarhverfinu í Hafnarfirði, einstakt útsýni yfir hraunbreiðuna og til fjalla.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum.
______________________
2ja,3ja og 4ra herbergja
Stærðir frá 67,9 fm til 123,1 fm.
Verð er frá 58 millj.
______________________
Íbúð 404 er 75,4 fm og þar af er 5,2 fm geymsla merkt 0112 ásamt 8,5 fm svölum.
Afhending í október 2024. Sjá skilalýsingu hér.
ATH: Myndir eru af sýningaríbúð og getur skipulag íbúðar verið annað. Efnisval á innréttingum og gólfefnum er eins í öllum íbúðum.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum AEG.
Stofa/borðstofa er björt, þaðan er útgengt á rúmgóðar svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Geymsla í sameign er 7 fm.
Gólefni eru harðparket og flísar.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
Stórir gluggar þar sem útsýnið fær að njóta sín.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Suðurhella 12 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 27 íbúðir.
Byggingaraðili hússins er ÞBF ehf. sem er reynslumikið og traust byggingarfélag.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Valgerður Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s.791-7500, vala@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233, , Vala s. 791-7500
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Vallarhverfinu í Hafnarfirði, einstakt útsýni yfir hraunbreiðuna og til fjalla.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með gólfefnum.
______________________
2ja,3ja og 4ra herbergja
Stærðir frá 67,9 fm til 123,1 fm.
Verð er frá 58 millj.
______________________
Íbúð 404 er 75,4 fm og þar af er 5,2 fm geymsla merkt 0112 ásamt 8,5 fm svölum.
Afhending í október 2024. Sjá skilalýsingu hér.
ATH: Myndir eru af sýningaríbúð og getur skipulag íbúðar verið annað. Efnisval á innréttingum og gólfefnum er eins í öllum íbúðum.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum AEG.
Stofa/borðstofa er björt, þaðan er útgengt á rúmgóðar svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu.
Geymsla í sameign er 7 fm.
Gólefni eru harðparket og flísar.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar.
Stórir gluggar þar sem útsýnið fær að njóta sín.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Suðurhella 12 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 27 íbúðir.
Byggingaraðili hússins er ÞBF ehf. sem er reynslumikið og traust byggingarfélag.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Valgerður Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s.791-7500, vala@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. júl. 2024
4.100.000 kr.
40.000.000 kr.
10404 m²
3.845 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
