Gróttubyggð - B 1 íb 205 , 170 Seltjarnarnes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

57 Skoðendur

Skráð 25. okt. 2024

fjölbýlishús

Gróttubyggð - B 1 íb 205

170 Seltjarnarnes

194.900.000 kr.

1.157.363 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2530159

Fasteignamat

13.650.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

168,4 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

BÓKAÐU SKOÐUN HJÁ DAÐA Í SÍMA 824-9096, HILMARI Í SÍMA 824-9098, ÞÓRARNI Í SÍMA 899-1882 EÐA UNNARI Í SÍMA 867-0968 - SÝNUM ALLA DAGA
Gróttubyggð - B 1 íb 205 , 170 Seltjarnarnes er mjög vönduð 168.4 fm íbúð, 5 herbergja. Tvö baðherbergi, sérþvottahús. Tvennar svalir. Tvö stæði í bílageymslu fylgja.
HEIMASÍÐA VERKEFNISINS SMELLTU HÉR FYRIR SÖLUYFIRLIT SKILALÝSING

Eignamiðlun og JÁVERK ehf kynna nýjar eignir við Bygggarða á Seltjarnarnesi í glæsilegu lyftuhúsi í Gróttubyggð, sannkölluð náttúruparadís á Nesinu. Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar án gólfefna með vönduðum innréttingum frá Selós, steinn á borðum. Flísalögð baðherbergi og þvottahús. Hver íbúð er útbúin loftræstikerfi með varmaendurvinnslu. Hiti er í gólfum og hljóðdúkur í hluta lofts. Ýmist fylgir eitt eða tvö bílastæði í kjallara hverri íbúð. Sjá nánar í skilalýsingu.

NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFA
Daði Hafþórsson 824-9096 dadi@eignamidlun.is
Hilmar Hafsteinsson 824-9096 hilmar@eignamidlun.is
Þórarinn M.Friðgeirsson 899-1882 thorarinn@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson 867-0968 unnar@eignamidlun.is
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson 864-5464 gudlaugur@eignamidlun.is
Kjartan Hallgeirsson 824-9093 kjartan@eignamiðlun.is

Afhending íbúðanna: Gert er ráð fyrir að afhending fyrstu íbúða í Bygggörðum 1-5 verði í apríl 2025

Nánar um Gróttubyggð:
Bjartar og vel hannaðar íbúðir.
Fágun og gæði voru höfð að leiðarljósi við hönnun íbúðanna. Gluggar nema við gólf og eru hærri til lofts en gengur og gerist til að hámarka flæði birtu og útsýnis. Gólfhiti er í íbúðum og einnig er vélræn loftskipti sem tryggja aukin loftgæði.
Eldhúsinnréttingar eru sérsmíðaðar frá Selás. Skápar eru spónlagðir með eik og bæsaðir í bland við sprautulakkaðar einingar. Að innan eru skápar úr slitsterku melamin efni..Afar vönduð heimilistæki eru í íbúðum sem flest eru frá MIELE. Kæli-/frystiskápur og uppþvottavél eru innbyggð í innréttinguna og spanhelluborð með innbyggðum gufugleypi eru í flestum íbúðum. Dekton – Laos steinborðplötur eru í öllum eldhúsum, einnig er sama plata á milli borðplötu og efri skápa.
Bað-og þvottahúsinnréttingar eru sérsmíðaðar, vaskaskápar eru spónlagðir með eik og bæsaðir.
Jafnvægisstillt loftræsikerfi með varmaendurvinnslu er í hverri íbúð. Sérstakar hljóðísogsplötur bæta hljóðvist í íbúðunum , stent er að því að íbúðirnar hljóti svansvottun í verklok og miðast því allt efnisval og verkferlar við það.
Húsið er staðsteypt einangrað og klætt að utan með svartri Dekton steinklæðningu, koparlitaðri álkasettuklæðningu og Bambusklæðingu.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook