.png)
1255
1010 Skoðendur
Skráð 28. okt. 2024
Drápuhlíð 48
64.900.000 kr.
F2031176
54.000.000 kr.
33.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja risíbúð fjórbýlishúsi við Drápuhlíð 48. Eignin er skráð 56,8 m2 en að auki er um 24,2 m2 undir súð. Eignin skiptist í gang, 3 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. Kringluna, háskóla, skóla, leikskóla ofl. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Gangur er með parketi á gólfi.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er hvít eldhúsinnrétting og bakaraofn með helluborði. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísum á góli. Á baði er hvít innrétting með baðkari með sturtuaðstöðu, vegghengdu salerni, hvítri innréttingu með handlaug og handklæðaofni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara eru á baðherbergi.
Geymsluloft er yfir íbúðinni sem og geymslurými undir súð.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Skv. upplýsingum frá húsfélaginu og seljanda hafa eftirfarandi endurbætur verið gerðar á eigninni:
Sprunguviðgerðir á húsinu og sett upp ný steypt ruslatunnuskýli 2024
Raflagnir endurnýaðar í íbúðinni 2014.
Neysluvatnslagnir endurnýaðar frá inntökum 2014.
Skipt um glugga í stigahúsi í kjallara 2012.
Nýtt dren 2003.
Skipt um járn á þaki, þakklæðningu og nýir velux þakgluggar settir í 2001.
Verð kr. 64.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
