Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Elín Viðarsdóttir
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
176
150 Skoðendur
Skráð 30. okt. 2024
fjölbýlishús
Bogahlíð 26
105 Reykjavík
67.900.000 kr.
799.764 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2031358
Fasteignamat
63.100.000 kr.
Brunabótamat
37.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1956
84,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
*Sýnd með stuttum fyrirvara* BÓKIÐ EINKASKOÐUN: Valhöll og Elín Alfreðsdóttir lgs elina@valholl.is sími 8993090 kynna:
Virkilega falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 3. hæð á eftirsóttum stað við Bogahlíð 26 í Reykjavík. Um er að ræða 84,9 fm íbúð með svölum til vesturs. Íbúðin skiptist í forstofugang/miðrými, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu og 5,8 fm geymslu í sameign. Íbúðin er vel skipulögð og hefur mikið verið endurnýjuð.
Húsið er teiknað af Sigvalda Thordarsyni og húsið hefur verið mikið endurnýjað á undanförum árum.
Nánari lýsing:
Forstofa/miðrými: Komið er inn í rúmgott miðrými íbúðarinnar þaðan sem gengið er inn í aðrar vistarverur. Opið fatahengi, parket á gólfi.
Eldhús: Með hvítri innréttingu, góðu skápaplássi, innbyggðri uppþvottavél og plássi fyrir frístandandi ísskáp. Borðkrókur í eldhúsi og búið að opna úr eldhúsi inn í stofuna að hluta til. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og falleg rúmgóð stofa/borðstofa með stórum gluggum og útgengi út á vestur svalir. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt uppgert baðherbergi með sturtu, handklæðaofni og opnanlegum glugga. Baðið er flísalagt að stæðstum hluta og góður skápur á baði.
Svefnherbergi I: Bjart og rúmgott með upprunalegum hvítum fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Bjart með nýlegum fataskáp og parketi á gólfi.
Geymsla: 5,8 fm geymsla í sameign. Frábær eign á góðum og eftirsóttum stað í grónu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu og verslanir.
Fasteignamat næsta árs er 64.400.000 kr.
Á jarðhæð er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað í húsinu á undanförnum árum.
2021: Myndavéladyrasími með lyklalausu aðgengi.
2018-2019: Hús sprunguviðgert, svalahurðir endurnýjaðar, gluggar í geymslu og sameign endurnýjaðir, hurð í sorpgeymslu endurnýjuð, rafmagnstöflur í stigagöngum endurnýjaðar, gólf í kjallara epoxy lakkað, grindverk umhverfist lóð endurnýjuð að hluta.
2017: Skólplagnir framan við hús ýmist fóðraðar eða endurnýjaðar ásamt brunnum, drenað í kringum hús.
Upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is Einkaskoðun í boði með stuttum fyrirvara.
Virkilega falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 3. hæð á eftirsóttum stað við Bogahlíð 26 í Reykjavík. Um er að ræða 84,9 fm íbúð með svölum til vesturs. Íbúðin skiptist í forstofugang/miðrými, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu og 5,8 fm geymslu í sameign. Íbúðin er vel skipulögð og hefur mikið verið endurnýjuð.
Húsið er teiknað af Sigvalda Thordarsyni og húsið hefur verið mikið endurnýjað á undanförum árum.
Nánari lýsing:
Forstofa/miðrými: Komið er inn í rúmgott miðrými íbúðarinnar þaðan sem gengið er inn í aðrar vistarverur. Opið fatahengi, parket á gólfi.
Eldhús: Með hvítri innréttingu, góðu skápaplássi, innbyggðri uppþvottavél og plássi fyrir frístandandi ísskáp. Borðkrókur í eldhúsi og búið að opna úr eldhúsi inn í stofuna að hluta til. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og falleg rúmgóð stofa/borðstofa með stórum gluggum og útgengi út á vestur svalir. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt uppgert baðherbergi með sturtu, handklæðaofni og opnanlegum glugga. Baðið er flísalagt að stæðstum hluta og góður skápur á baði.
Svefnherbergi I: Bjart og rúmgott með upprunalegum hvítum fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Bjart með nýlegum fataskáp og parketi á gólfi.
Geymsla: 5,8 fm geymsla í sameign. Frábær eign á góðum og eftirsóttum stað í grónu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu og verslanir.
Fasteignamat næsta árs er 64.400.000 kr.
Á jarðhæð er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað í húsinu á undanförnum árum.
2021: Myndavéladyrasími með lyklalausu aðgengi.
2018-2019: Hús sprunguviðgert, svalahurðir endurnýjaðar, gluggar í geymslu og sameign endurnýjaðir, hurð í sorpgeymslu endurnýjuð, rafmagnstöflur í stigagöngum endurnýjaðar, gólf í kjallara epoxy lakkað, grindverk umhverfist lóð endurnýjuð að hluta.
2017: Skólplagnir framan við hús ýmist fóðraðar eða endurnýjaðar ásamt brunnum, drenað í kringum hús.
Upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is Einkaskoðun í boði með stuttum fyrirvara.
Elín Alfreðsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Allar myndir
