Lautasmári 22, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Víðir Arnar Kristjánsson

Árni Helgason

Vilborg Gunnarsdóttir

Ingunn Björg Sigurjónsdóttir

Soffía Sóley Magnúsdóttir

MYNDIR

DEILA

31 Skoðendur

Skráð 31. okt. 2024

fjölbýlishús

Lautasmári 22

201 Kópavogur

87.900.000 kr.

663.396 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2230361

Fasteignamat

80.600.000 kr.

Brunabótamat

66.180.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1998

132,5 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Opið hús: 1. nóvember 2024 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Lautasmári 22, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd föstudaginn 1. nóvember 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Domusnova fasteignasala og Andri Hrafn Agnarsson löggiltur fasteignasali kynna til sölu fallega 4ra herbergja endaíbúð á 2.hæð að Lautasmára 22 með stæði í bílageymslu.
Íbúðin er skráð skv HMS 115,8m2 og þar af er geymsla í sameign auk svo stæðis í bílageymslu. Samtals 132,5m2.

***Stæði í bílageymslu.
***Endurnýjað baðherbergi.
***Suðursvalir.
***Sér þvottahús innan íbúðar.

Lýsing eignar:
Forstofa: Í forstofu er tvöfaldur fataskápur upp í loft.
Stofa/borðstofa: Stofan og borðstofan liggja saman. Rýmið er bjart með gluggum til suðurs og vesturs. Útgengt út á góðar suðursvalir. Parket á gólfum.
Eldhús: Góð innrétting og fínt skápapláss. Bakarofn í vinnuhæð. Borðkrókur.
Baðherbergi: Var allt endurnýjað árið 2022. Walk-in sturta. Baðkar. Upphengt salerni. Góð innrétting. Gluggi er á baðherberginu.
Þvottahús: Inn af forstofu er gengið inn í þvottahúsið. Þvottahúsið er flísalagt.
Herbergi I: Stærsta herbergið er 12,2m2. Gluggar til tveggja átta. Stór innfelldur fataskápur nær upp í loft. Parketlagt.
Herbergi II: Parket á gólfi. Tvöfaldur innfelldur fataskápur upp í loft. 9,6m2.
Herbergi III: Parket á gólfi. Tvöfaldur innfelldur fataskápur upp í loft. 9,5m2.
Geymsla: Í sameign er sérgeymsla skráð 13,5m2.
Bílageymsla: Sérbílastæði fylgir íbúðinni í lokaðri frístandandi bílageymslu.

Annað:
*Sex íbúðir eru í stigahúsinu.
*Þrif í sameign innifalið í húsfélagsgjöldum.

*** Fyrirhugað fasteignamat ársins 2025 er 83.800.000kr. ***

Lautasmári 22 er vel staðsettur í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónusu. Leikskóli, grunnskóli, íþróttasvæði Breiðabliks, Sporthúsið, verslanir, Smáralind ofl. allt í göngufjarlægð.

*** SKIPTI KOMA TIL GREINA Á MINNI 3-4 herbergja íbúð í sama hverfi. ***

Nánari upplýsingar veita:
Andri Hrafn Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.698-2127 / andri@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.