Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ásdís Ósk Valsdóttir
Guðbrandur Jónasson
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Böðvar Reynisson
Sveinbjörn Rosén Guðlaugsson
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Pétur Ísfeld Jónsson
Anna Laufey Sigurðardóttir
Vista
fjölbýlishús

Skólavörðustígur 6

101 Reykjavík

59.900.000 kr.

891.369 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2004505

Fasteignamat

58.950.000 kr.

Brunabótamat

31.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1986
svg
67,2 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Sameiginl. inngangur

Lýsing

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG VIÐ ERUM MEÐ 24 KAUPENDUR Á SKRÁ AÐ LEITA SÉR AÐ EIGN Í HÚSUM SEM HAFA FENGIÐ GOTT VIÐHALD HVERFINU.


Pantaðu verðmat fyrir þína eign.


Meðmæli fyrri viðskiptavina


SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENDAN UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR SKÓLAVÖRÐUSTÍG 6b.


HÚSASKJÓL OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LÖGGILTUR FASTEIGNASALI KYNNA Í EINKASÖLU FALLEGA 67,2 FM 2-3 HERB. ÍBÚÐ Í GÓÐU STEINHÚSI SEM ER BYGGT 1986. Húsið er vel staðsett í miðbænum en stendur í vari frá Skólavörðustígnum. Eignin er laus við kaupsamning.


Gengið er inn í góða sameign og upp eina hæð.


Komið er inn í alrými með parketi á gólfi.


Baðherbergi er nýlega endurnýjað með sturtuklefa og handklæðaofni.


Eldhús er með nýlegri innréttingu í L og góðu skápaplássi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja.


Íbúðin er upphaflega aðeins með einu svefnherbergi en búið er að minnka stofuna og setja upp annað svefnherbergi en auðvelt er að breyta því til baka.


Svefnherbergin eru bæði með parketi og skápum og gengið út á stórar svalir úr báðum herbergjum.


Stórar svalir eru eftir endilangri íbúðinni.


Í sameign er þvottahús þar sem hver er með sína vél.


Sér geymsla fylgir íbúðinni.


Mikið viðhald hefur átt sér stað í húsinu sjá yfirlýsingu húsfélags.


Seljendi hefur ekki búið í eigninni og þekkir ekki nákvæmlega ástand eignarinnar.


Eignin er laus við kaupsamning.


*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang: asdisrosa@husaskjol.is eða í síma: 895-7784 ***


Fylgdu Húsaskjóli á TikTok


Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


img
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Húsaskjól fasteignasala
Hlíðasmára 2, 201 Kópavogur
Húsaskjól fasteignasala

Húsaskjól fasteignasala

Hlíðasmára 2, 201 Kópavogur
img

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Hlíðasmára 2, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. sep. 2023
53.350.000 kr.
69.500.000 kr.
67.2 m²
1.034.226 kr.
21. nóv. 2022
42.300.000 kr.
49.900.000 kr.
67.2 m²
742.560 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Húsaskjól fasteignasala

Húsaskjól fasteignasala

Hlíðasmára 2, 201 Kópavogur

Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir

Hlíðasmára 2, 201 Kópavogur