31
27 Skoðendur
Skráð 13. nóv. 2024
Skipholt 7
63.900.000 kr.
F2228486
51.850.000 kr.
36.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin Skipholt 7 er skráð sem 2ja herbergja íbúð á annarri hæð. Birt stærð 69.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir lgf , í síma 8200788, tölvupóstur johanna@borgir.is.
Bjarklind Þór, lgf, í síma 6905123, tölvupóstur bjarklind@borgir.is.
Um er að ræða bjarta og fallega 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í Skipholti 7 í litlu 6 íbúða fjölbýlishúsi. Húsið er byggt 1954.
Íbúðin skiptist í anddyri, eitt svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu/borðstofu og geymslu. Eignin er nýmáluð og getur verið laus við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Anddyri : Flísalagt með skáp og hengi
Eldhús : Flísar á gólfi, hvít eldhúsinnrétting með háf, bökunarofni, innbyggðri uppþvottavél og span helluborði
Stofa/borðstofa : eru samliggjandi eldhúsinu í góðu opnu rými með parketi á gólfi en þaðan er gengið út á suðursvalir. Óvenju hátt er til lofts í stofunni og borðstofunni.
Svefnherbergi : Bjart og rúmgott með skápum, parket á gólfi
Baðherbergi : Með eldri innréttingu, flísar á veggjum ,gólfi og sturtubotni, þvottavél og þurrkari fylgja eigninni
Svalir : Eru skjólgóðar timbursvalir sem snúa til suðurs.
Geymsla : Á jarðhæð er sér geymsla
Bílastæði : Í lokuðu porti að baka til en aðeins íbúar komast í portið.
Rafmagn hefur verið endurnýjað 1997
Snyrtilegur stigagangur og húsinu hefur verið haldið vel við.
Góð staðsetning miðsvæðis í Reykjavík. Nýlega opnaði Bónus verslun í göngufæri við eignina. Íbúðinni fylgir stæði í lokuðu porti. Eignin er laus við kaupsamning.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000 mvsk.
Allar myndir
