Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
29
27 Skoðendur
Skráð 13. nóv. 2024
fjölbýlishús
Háteigsvegur 3
105 Reykjavík
74.900.000 kr.
795.117 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2284803
Fasteignamat
65.700.000 kr.
Brunabótamat
45.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1978
94,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Lyfta
Lýsing
RE/MAX & HERA BJÖRK Lgf. kynna:
Rúmgóð og björt 2-3ja herbergja íbúð á 4.hæð í góðu fjölbýli á Háteigsvegi 3 með lyftu, svölum og sérmerktu bílastæði.
** SMELLIÐ HÉR til að bóka tíma í skoðun **
** SMELLIÐ HÉR til að fá söluyfirlitið sent samstundis **
Eignin er samtals 94,2 m² að stærð og samanstendur af forstofu, góðu alrými (eldhús, borðstofa, stofa) tveim svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi og geymslu.
** SMELLTU HÉR og skoðaðu HÚSIÐ í 3-D, þrívíðu umhverfi.**
Nánari lýsing:
Forstofa: Skápur ásamt fatahengi, flísar á gólfi.
Alrými - eldhús/stofa/borðstofa: Komið er inn í rúmgott alrými með góðri lofthæð. Í eldhúsi er falleg og vönduð innréttingu með góðu skápaplássi og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: í miðrými. Gott geymslupláss undir súð. Parket á gólfi.
Herbergi: Rúmott með góðum skápum og parketi á gólfi.
Herbergi II: Var áður partur af stórri stofu. Bjart með útgengi út á svalir með fallegu útsýni til vesturs. Parket á gólfi. Hol innaf herbergi sem getur nýst sem fataherbergi eða skrifstofuaðstaða.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu og góð innrétting.
Þvottahús: Er innan íbúðar með flísum á gólfi og skolvask.
Geymsla: Er 7 m² í kjallara. Sameiginleg hjólageymsla í sameign.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni fyrir framan húsið.
Háteigsvegur 3 var byggt árið er 1978. Árið 2005 var húsinu breytt og ofan á það byggð auka hæð og rishæð ásamt því að atvinnuhúsnæði var breytt í íbúðir á jarðhæð. Húsið er nú hluti af skemmtilegum íbúðarkjarna miðborginni. Íbúðin er vel staðsett á 4.hæð í þessu vinsæla hverfi og í góðu göngufæri við skóla, leikskóla og allar þær verslanir og þjónustu sem miðborgin hefur upp á að bjóða. Menningarsetrið Kjarvalsstaðir og útivistarparadísin við Klambrartún eru rétt handan við hornið með góðum göngu- og hjólaleiðum. Gott aðgengi að almenningssamgöngum og stutt í stofnbrautir.
Húsið og sameignin virðist í ágætu ástandi og hefur viðhald verið gott og húsið mikið endurnýjað og lagfært.
Eftirfarandi framkvæmdir hafa átt sér stað á undaförnum árum:
2019 - nýtt parket.
Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið.
Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteignasali í síma 774-1477 á milli kl. 10:00 og 17:00 alla virka daga eða á netfanginu herabjork@remax.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk
_________________________________
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við Fasteignasölu frá janúar 2017 þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf sem fasteignasali.
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 774-1477 eða á netfangið herabjork@remax.is
Rúmgóð og björt 2-3ja herbergja íbúð á 4.hæð í góðu fjölbýli á Háteigsvegi 3 með lyftu, svölum og sérmerktu bílastæði.
** SMELLIÐ HÉR til að bóka tíma í skoðun **
** SMELLIÐ HÉR til að fá söluyfirlitið sent samstundis **
Eignin er samtals 94,2 m² að stærð og samanstendur af forstofu, góðu alrými (eldhús, borðstofa, stofa) tveim svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi og geymslu.
** SMELLTU HÉR og skoðaðu HÚSIÐ í 3-D, þrívíðu umhverfi.**
Nánari lýsing:
Forstofa: Skápur ásamt fatahengi, flísar á gólfi.
Alrými - eldhús/stofa/borðstofa: Komið er inn í rúmgott alrými með góðri lofthæð. Í eldhúsi er falleg og vönduð innréttingu með góðu skápaplássi og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: í miðrými. Gott geymslupláss undir súð. Parket á gólfi.
Herbergi: Rúmott með góðum skápum og parketi á gólfi.
Herbergi II: Var áður partur af stórri stofu. Bjart með útgengi út á svalir með fallegu útsýni til vesturs. Parket á gólfi. Hol innaf herbergi sem getur nýst sem fataherbergi eða skrifstofuaðstaða.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu og góð innrétting.
Þvottahús: Er innan íbúðar með flísum á gólfi og skolvask.
Geymsla: Er 7 m² í kjallara. Sameiginleg hjólageymsla í sameign.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni fyrir framan húsið.
Háteigsvegur 3 var byggt árið er 1978. Árið 2005 var húsinu breytt og ofan á það byggð auka hæð og rishæð ásamt því að atvinnuhúsnæði var breytt í íbúðir á jarðhæð. Húsið er nú hluti af skemmtilegum íbúðarkjarna miðborginni. Íbúðin er vel staðsett á 4.hæð í þessu vinsæla hverfi og í góðu göngufæri við skóla, leikskóla og allar þær verslanir og þjónustu sem miðborgin hefur upp á að bjóða. Menningarsetrið Kjarvalsstaðir og útivistarparadísin við Klambrartún eru rétt handan við hornið með góðum göngu- og hjólaleiðum. Gott aðgengi að almenningssamgöngum og stutt í stofnbrautir.
Húsið og sameignin virðist í ágætu ástandi og hefur viðhald verið gott og húsið mikið endurnýjað og lagfært.
Eftirfarandi framkvæmdir hafa átt sér stað á undaförnum árum:
2019 - nýtt parket.
Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið.
Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteignasali í síma 774-1477 á milli kl. 10:00 og 17:00 alla virka daga eða á netfanginu herabjork@remax.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk
_________________________________
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við Fasteignasölu frá janúar 2017 þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf sem fasteignasali.
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 774-1477 eða á netfangið herabjork@remax.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. sep. 2021
42.500.000 kr.
52.200.000 kr.
80.6 m²
647.643 kr.
2. jún. 2017
29.950.000 kr.
38.900.000 kr.
80.6 m²
482.630 kr.
29. jan. 2010
18.800.000 kr.
17.500.000 kr.
80.6 m²
217.122 kr.
14. feb. 2008
13.590.000 kr.
425.000.000 kr.
1357.3 m²
313.122 kr.
27. sep. 2007
12.240.000 kr.
400.000.000 kr.
1357.3 m²
294.703 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
