Tröllagil 14 - 402 , 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

1352

1020 Skoðendur

Skráð 19. nóv. 2024

fjölbýlishús

Tröllagil 14 - 402

603 Akureyri

55.900.000 kr.

677.576 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2151422

Fasteignamat

45.000.000 kr.

Brunabótamat

46.470.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1991

82,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Tröllagil 14 - 402

Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi ásamt sér stæði í bílgeymslu. Svalir til vesturs með góðu útsýni.

Íbúðin skiptist í forstofu, geymslu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Sameiginlegt þvotthús á hæðinni sem þrjár íbúðir deila. Sér geymsla í sameign ásamt öðrum sameiginlegum rýmum.
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Geymslurnar eru tvær, önnur innan íbúðar og hin í sameignarrými.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturta með glerskilrúmi, upphengt wc, handklæðaofn, opnanlegur gluggi og góð innrétting við vask.
Eldhús með flísum á gólfi, innrétting með flísum milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi, útgengi út á svalir til vesturs með góðu útsýni.
Þvottahús er sameiginlegt og er á sömu hæð og íbúðin, þrjár íbúðir deila þvottahúsi og er hver með sína vél, innrétting með vask og útgengi út á litlar svalir úr þvottahúsi.

Annað:
- Frábært útsýni
- Nýr mynddyrasími
- Skipt um gler 2016
- Húsið málað að utan 2023
- Sér stæði í bílgeymslu
- Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og ýmsa aðra þjónustu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955