Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Ingimar Óskar Másson
Kári Sighvatsson
Jenný Sif Ólafsdóttir
37
33 Skoðendur
Skráð 28. nóv. 2024
fjölbýlishús
Borgartún 24 - íbúð 503
105 Reykjavík
67.900.000 kr.
1.193.322 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2518380
Fasteignamat
58.500.000 kr.
Brunabótamat
43.120.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
56,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Glæsilegar nýjar íbúðir í vel staðsettu fjölbýlishúsi í Borgartúni í Reykjavík. Íbúðir afhendast fullbúnar með vönduðum innréttingum, innbyggðum eldhústækjum og gólfefnum. Stæði í bílageymslu. Útsýni. ÍBÚÐIN ER TILBÚIN TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.
Bókið skoðun. Sýnum samdægurs. Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali, sími 839-1600, gunnarbegmann@eignamidlun.is
Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 503 í Borgartúni 24a, íbúð merkt 01-0503, F2518380. 2ja herbergja íbúð. Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 56,9 fm, þar af er íbúðarrými 49,6 fm og sérgeymsla er 7,3 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í alrými, svefnherbergi og baðherbergi. Sérgeymsla fylgir íbúðinni. Svalir snúa í suðaustur. Sérstæði í bílageymslu (B31) fylgir íbúðinni.
*** Sækja söluyfirlit ***
*** Heimasíða verkefnisins ***
* Stærðir íbúða eru frá 52,8-191,6 fm. Geymsla fylgir öllum íbúðum.
* Frábær staðsetning í grónu hverfi. Steinsnar frá miðbænum og Laugardalnum. Frábært útsýni er úr mörgum íbúðum.
Borgartún 24 er glæsilegt 7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum á 2.-7 hæð og verslunar- og þjónusturýmum á 1. hæð í einu helsta viðskiptahverfi borgarinnar. Í Borgartúni er blönduð byggð íbúða, skrifstofu-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis. Frábær staðsetning í næsta nágrenni við stóra vinnustaði og alla helstu þjónustu, í göngufæri frá miðbænum og Laugardalnum. Byggingin er byggð utan um sameiginlegan inngarð. Á 4. hæð er einnig sameiginlegur þakgarður, á 6. hæð er sameiginlegur þakgarður og á 7. hæð eru sameiginlegar þaksvalir.
Frágangur íbúða að innan: Vandaðar þýskar innréttingar frá Nobilia í eldhúsi, baði og herbergjum (söluaðili er GKS). Íbúðirnar afhendast fullbúnar með tækjum og gólfefnum. Eldhúsraftæki koma frá Siemens, ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð. Harðparket á gólfum herbergja og í alrými. Gólf á baðherbergjum og þvottahúsum eru flísalögð. Hreinlætistæki frá Grohe.
Frágangur utanhúss: Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með viðhaldsléttri álklæðningu eða sambærilegu efni. Timbur/ál gluggar. Lóð og bílastæði: Sameiginlegur inngarður er á 2. hæð og sameiginlegar þaksvalir eru á 4. hæð. Í bílakjallara eru 39 bílastæði, þar af 4 fyrir hreyfihamlaða, og 30 bílastæði eru á lóð. Bílastæði fyrir hreyfihamlaða er einnig á plani við aðalinngang.
Hiti og rafmagn: Hiti er sameiginlegur og reiknast samkvæmt hlutfallstölu en rafmagn er á sérmæli fyrir hverja íbúð.
Skipulagsgjald: Kaupandi greiðir skipulagsgjald (0,3% af endanlegu brunabótamati).
Nánari upplýsingar veita sölumenn Eignamiðlunar:
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali, sími 896-1168, brynjar@eignamidlun.is
Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 839-1600, gunnarbergmann@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, kari@eignamidlun.is
Rögnvaldur Örn Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 660-3452, rognvaldur@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson löggiltur fasteignasali, sími 867-0968, unnar@eignamidlun.is
Bókið skoðun. Sýnum samdægurs. Gunnar Bergmann löggiltur fasteignasali, sími 839-1600, gunnarbegmann@eignamidlun.is
Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 503 í Borgartúni 24a, íbúð merkt 01-0503, F2518380. 2ja herbergja íbúð. Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 56,9 fm, þar af er íbúðarrými 49,6 fm og sérgeymsla er 7,3 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í alrými, svefnherbergi og baðherbergi. Sérgeymsla fylgir íbúðinni. Svalir snúa í suðaustur. Sérstæði í bílageymslu (B31) fylgir íbúðinni.
*** Sækja söluyfirlit ***
*** Heimasíða verkefnisins ***
* Stærðir íbúða eru frá 52,8-191,6 fm. Geymsla fylgir öllum íbúðum.
* Frábær staðsetning í grónu hverfi. Steinsnar frá miðbænum og Laugardalnum. Frábært útsýni er úr mörgum íbúðum.
Borgartún 24 er glæsilegt 7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum á 2.-7 hæð og verslunar- og þjónusturýmum á 1. hæð í einu helsta viðskiptahverfi borgarinnar. Í Borgartúni er blönduð byggð íbúða, skrifstofu-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis. Frábær staðsetning í næsta nágrenni við stóra vinnustaði og alla helstu þjónustu, í göngufæri frá miðbænum og Laugardalnum. Byggingin er byggð utan um sameiginlegan inngarð. Á 4. hæð er einnig sameiginlegur þakgarður, á 6. hæð er sameiginlegur þakgarður og á 7. hæð eru sameiginlegar þaksvalir.
Frágangur íbúða að innan: Vandaðar þýskar innréttingar frá Nobilia í eldhúsi, baði og herbergjum (söluaðili er GKS). Íbúðirnar afhendast fullbúnar með tækjum og gólfefnum. Eldhúsraftæki koma frá Siemens, ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð. Harðparket á gólfum herbergja og í alrými. Gólf á baðherbergjum og þvottahúsum eru flísalögð. Hreinlætistæki frá Grohe.
Frágangur utanhúss: Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með viðhaldsléttri álklæðningu eða sambærilegu efni. Timbur/ál gluggar. Lóð og bílastæði: Sameiginlegur inngarður er á 2. hæð og sameiginlegar þaksvalir eru á 4. hæð. Í bílakjallara eru 39 bílastæði, þar af 4 fyrir hreyfihamlaða, og 30 bílastæði eru á lóð. Bílastæði fyrir hreyfihamlaða er einnig á plani við aðalinngang.
Hiti og rafmagn: Hiti er sameiginlegur og reiknast samkvæmt hlutfallstölu en rafmagn er á sérmæli fyrir hverja íbúð.
Skipulagsgjald: Kaupandi greiðir skipulagsgjald (0,3% af endanlegu brunabótamati).
Nánari upplýsingar veita sölumenn Eignamiðlunar:
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali, sími 896-1168, brynjar@eignamidlun.is
Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 839-1600, gunnarbergmann@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, kari@eignamidlun.is
Rögnvaldur Örn Jónsson löggiltur fasteignasali, sími 660-3452, rognvaldur@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson löggiltur fasteignasali, sími 867-0968, unnar@eignamidlun.is
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Gunnar Bergmann Jónsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Eignamiðlun
Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
Allar myndir
